Commercial warehouse in Europark III

TOTALLY NEW FOR YOU TO MOVE IN!!!

Usable space: 220 m2
Includes office space and/or reception of 18 m2 and restroom.
Transformer: 10 kVA, Biphasic or Triphasic (prior contracting with CFE by tenant)
4 parking spaces
Loading ramp for common use of the warehouses in the park.
The complex is located on the Libramiento Norponiente very close to Sonterra, Tres Cantos, Viñedos, and Av Peñaflor. With nearby labor thanks to surrounding communities, this warehouse is ideal for companies looking for efficiency and connectivity.

• RENT $110/m2 + MAINTENANCE/SURVEILLANCE $10/m2 + VAT
• TOTAL RENT AND MAINTENANCE/SURVEILLANCE: $24,200 + $2,200 + VAT

🌐 Benefits of the Industrial Park:
• Controlled access for suppliers and visitors
• 3 m security corridor around the park
• CCTV and 24/7 surveillance with control booth
• Completely enclosed park
• Park administration and waste collection
• Hidden services
• Amenities: rest areas, sports courts.
• Large green areas

📐 Warehouse Features
• Roof of KR18 corrugated sheet metal gauge 24
• Free height of 6m
• Curtain of 3.00 m x 5.00 m with chain mechanism
• Floor with specification of 10 tons/m²
• One ramp and one access dock

👉 This warehouse combines security, a privileged location, and high-level industrial specifications, perfect for companies looking to grow in Querétaro.

Notice NOM-247-SE-2021:
The information contained in this announcement is for informational purposes only. The characteristics, conditions, prices, and availability of the property may vary without prior notice. This property is offered for rent for residential/commercial use as applicable and is subject to the signing of the respective contract in accordance with the applicable regulations.Bodega comercial en Europark III

TOTALMENTE NUEVA PARA ESTRENARSE!!!

Espacio usable: 220 m2
Incluye espacio de oficinas y/o recibidor de 18 m2 y sanitario.
Transformador: 10 kVA, Bifásica o Trifásica (previa contratación con CFE por inquilino)
4 lugares de estacionamiento
Rampa de descarga para uso común de las bodegas del parque.
El complejo está ubicado en el Libramiento Norponiente muy cerca de Sonterra, Tres Cantos, Viñedos y Av Peñaflor. Con mano de obra cercana gracias a comunidades aledañas, esta bodega es ideal para empresas que buscan eficiencia y conectividad.

• RENTA $110/m2 + MANTENIMIENTO/VIGILANCIA $10/m2 + IVA
• TOTAL RENTA Y MANTENIMIENTO/VIGILANCIA: $24,200 + $2,200 +IVA

🌐 Beneficios del Parque Industrial:
• Acceso controlado para proveedores y visitas
• Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque
• CCTV y vigilancia 24/7 con caseta de control
• Parque completamente cerrado
• Administración del parque y recolección de residuos
• Servicios ocultos
• Amenidades: áreas de descanso, canchas deportivas.
• Amplias áreas verdes

📐 Características de la Bodega
• Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
• Altura libre de 6m
• Cortina de 3.00 m x 5.00 m con mecanismo de cadena
• Piso con especificación de 10 toneladas/m²
• Una rampa y un dock de acceso

👉 Esta bodega combina seguridad, ubicación privilegiada y especificaciones industriales de alto nivel, perfecta para empresas que buscan crecer en Querétaro.

Aviso NOM-247-SE-2021:
La información contenida en este anuncio es únicamente de carácter informativo. Las características, condiciones, precios y disponibilidad del inmueble pueden variar sin previo aviso. Este inmueble se ofrece en renta para uso habitacional/comercial según corresponda y sujeta a la celebración del contrato respectivo conforme a la normatividad aplicable.