Warehouse for rent within Industrial Park

Main features:
*Built area: 2,200 m²
Warehouse: 1900 m²
Offices: 300 m²

*Clear height: 10.75 m (ideal for high-capacity racks)
*2 loading docks with leveling ramp
*2 ground-level ramps
*MR-45 slab of 20 cm, guaranteed strength and durability
*8 exclusive parking spaces + 6 in common area

Infrastructure and security:
*24/7 security booth and closed circuit
*Fire protection system
*Preparation for electrical substation
*Power plant for lighting in common areas
*Meeting room available in the park

Strategic location:
*Only 100 meters from the Periférico
*Easy access to the main roads and industrial areas of the city

Rent: $341,000 MXN + Maintenance $12,000 MXN + VATBodega en renta dentro de Parque Industrial

Características principales:
*Superficie construida: 2,200 m²
Almacén: 1900 m²
Oficinas: 300m²

*Altura libre: 10.75 m (ideal para racks de gran capacidad)
*2 andenes con rampa niveladora
*2 rampas a nivel de piso
* Losa MR-45 de 20 cm, resistencia y durabilidad garantizada
* 8 cajones exclusivos + 6 en área común

Infraestructura y seguridad:
*Caseta de vigilancia 24/7 y circuito cerrado
*Red contra incendio
*Preparación para subestación eléctrica
*Planta de luz para alumbrado en áreas comunes
*Sala de juntas disponible en el parque

Ubicación estratégica:
* A solo 100 metros del Periférico
* Fácil acceso a las principales vialidades y zonas industriales de la ciudad

Renta: $341,000 MXN + Mantenimiento $12,000 MXN + IVA