Warehouse for Rent 1,037m2 Industrial Park Ferran I on Av. Aviación, Zapopan

Immediate availability

Location

Within the Industrial Park Ferran I, with an excellent location on Av. Aviación, 2 kilometers from the Periférico, in the industrial-commercial corridor of the western Metropolitan Area of Guadalajara.

Surfaces
• Land: 1,084 m²
• Warehouse: 746m²
• Offices (two floors): 291m²
• Total built area: 1,037m²

Technical Features
• Free height: 8 meters at the lowest point
• 1 dock for trailer
• Covered dock for maneuvers
• Land use: I3 (Medium impact industry)
• Functional distribution for logistics and industrial operation

Rental Conditions
• Rent price: $140.00/m² + VAT
• Monthly rent: $145,180 + VAT
• Monthly maintenance fee: $8,460 + VAT

Ideal use

Storage, distribution, urban logistics, or industrial processes compatible with land use I3, with excellent connectivity and road access.Bodega en Renta 1,037m2 Parque Industrial Ferran I en Av. Aviación, Zapopan

Disponibilidad inmediata

Ubicación

Dentro del Parque Industrial Ferran I, con excelente ubicación sobre Av. Aviación, a 2 kilómetros de Periférico, en el corredor industrial–comercial del poniente de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Superficies
• Terreno: 1,084 m²
• Almacén: 746m²
• Oficinas (dos pisos) : 291m²
• Superficie total construida: 1,037m²

Características Técnicas
• Altura libre: 8 metros a la parte más baja
• 1 anden para tráiler
• Andén techado para maniobras
• Uso de suelo: I3 (Industria de impacto medio)
• Distribución funcional para operación logística e industrial

Condiciones de Renta
• Precio de renta: $140.00/m² + IVA
• Renta mensual: $145,180 + IVA
• Cuota de mantenimiento mensual: $8,460 + IVA

Uso ideal

Almacenamiento, distribución, logística urbana o procesos industriales compatibles con uso de suelo I3, con excelente conectividad y accesos viales.