Warehouse for PRE-SALE – Industrial Park in Santa Catarina, N.L.
with a 30% down payment, reserve yours without depleting your funds
will be delivered by October 2026

Strategic location in one of the most important industrial areas of the metropolitan area. The park will have only 38 warehouses, offering exclusivity and operational control.

📦 Warehouse 19 and/or 20

🔧 General Features:
80 m² of office with:
Private office with full bathroom
Open area with bathroom
Ceramic floors
Preparation for 2 mini-splits in the open area and 1 in the private office
Preparation for voice and data
Room for site or archive storage.
Storage area with:
Metal roof with thermal insulation
Atmospheric extractor
2 bathrooms
LED lighting
Reinforced concrete floor with welded mesh of 15 cm thickness supporting 250 kg/cm2
Steel curtains on ramp and dock
Adequate height for maneuvers and storage
🚛 Logistics and Accessibility:
Street-level ramp
Dock for trailer with preparation for mini leveling ramp
3 covered parking spaces
Completely paved internal roads
24/7 access control
Perimeter wall around the entire park
Services: electrical energy (preparation for medium voltage), water, drainage, and voice/data
Slabs prepared for transformer and water tank installation

💰 Current maintenance fee:
$5,000 MXN

📝 In case of purchase:
In the final price at the time of signing, you must consider adding VAT on the value of the construction.

✅ Ideal for logistics, storage, distribution, or light production companies looking for efficiency, location, and security.

📞 Contact us for more information, prices, and visits.
Note: Specifications, features, images, and prices are illustrative and may change or vary without prior notice.Bodega en PREVENTA – Parque Industrial en Santa Catarina, N.L.
con un enganche del 30% separa la tuya sin descapitalizarte
se entrgan para octubre 2026

Ubicación estratégica en una de las zonas industriales más importantes del área metropolitana. El parque contarà con solo 38 bodegas, ofreciendo exclusividad y control de operación.

📦 Bodega 19 y/o 20

🔧 Características Generales:
80 m² de oficina con:
Privado con baño completo
Área abierta con baño
Pisos cerámicos
Preparación para 2 minisplits en área abierta y 1 en privado
Preparación para voz y datos
Cuarto para site o almacén de archivo.
Área de almacén con:
Techumbre metálica de dos aguas con aislante térmico
Extractor atmosférico
2 baños
Iluminación LED
Firme de concreto armado con malla electrosoldada de 15 cm de espesor soportando 250 kg/cm2
Cortinas de acero en rampa y andén
Altura adecuada para maniobras y almacenamiento
🚛 Logística y Accesibilidad:
Rampa a nivel de calle
Andén para tráiler con preparación para mini rampa niveladora
3 cajones de estacionamiento techados
Vialidades internas completamente pavimentadas
Control de acceso 24/7
Barda perimetral en todo el parque
Servicios: energía eléctrica (preparación para media tensión), agua, drenaje y voz/datos
Losas preparadas para instalación de transformador y tinaco

💰 Precio de mantenimiento actualmente:
$5,000 MXN

📝 En caso de compra:
En el precio final al escriturar debe considerar agregarle el IVA sobre el valor de la construcción .

✅ Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o producción ligera que buscan eficiencia, ubicación y seguridad.

📞 Contáctanos para más información, precios y visitas.
Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.