WAREHOUSE FOR PRE-SALE INDUSTRIAL PARK SANTA CATARINABODEGA EN PREVENTA PARQUE INDUSTRIAL SANTA CATARINA

Warehouse for PRE-SALE – Industrial Park in Santa Catarina, N.L.

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delivery is scheduled for December 2026

Industrial Warehouse in Private Industrial Park – Santa Catarina

Excellent opportunity to establish or expand your operation in an industrial park strategically located in Santa Catarina, with quick access to the main communication routes in the area.

The development has only 38 warehouses, providing greater control, security, and exclusivity. Additionally, there is the possibility of combining two units to meet larger space requirements.

Warehouse features (Warehouse 33)

80 m² of offices.
Private area with a full bathroom.
Additional bathroom in the open office area.
Two bathrooms in the storage area.
Metal roof with thermal insulation.
Access ramp at street level.
Dock for trailer with preparation for mini-loader.
Reinforced concrete floor with welded mesh.
Slabs prepared for transformer and water tank installation.
Preparation for medium voltage.
Services for electricity, drinking water, drainage, voice, and data.
Preparation for mini-split installation in open offices and private office.
Three covered parking spaces.
Atmospheric extractor.
Aluminum frames.
Paved internal roads.
Access control and perimeter wall.
Vinyl paint on walls and ceilings.
Ceramic floors in offices.
LED lighting.
Preparation for voice and data networks.
Steel curtains on ramp and dock.
Advantages

✔ Strategic location in Santa Catarina.
✔ Low-density industrial park with only 38 warehouses.
✔ Infrastructure ready to operate.
✔ Additional equipment that reduces initial investment.
✔ Possibility to expand space by combining warehouses.

Ideal for logistics, light manufacturing, storage, and distribution companies looking for a safe, functional location ready to operate.

📝 IMPORTANT NOTE:
In the final price upon signing, you must consider adding VAT on the construction value.

✅ Ideal for logistics, storage, distribution, or light production companies looking for efficiency, location, and security.

📞 Contact us for more information, prices, and visits.Bodega en PREVENTA – Parque Industrial en Santa Catarina, N.L.

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Bodega Industrial en Parque Industrial Privado – Santa Catarina

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu operación en un parque industrial estratégicamente ubicado en Santa Catarina, con acceso rápido a las principales vías de comunicación de la zona.

El desarrollo cuenta con únicamente 38 bodegas, brindando mayor control, seguridad y exclusividad. Además, existe la posibilidad de unir dos unidades para adaptarse a requerimientos de mayor superficie.

Características de la bodega (Bodega 33)

80 m² de oficinas.
Área privada con baño completo.
Baño adicional en área abierta de oficinas.
Dos baños en área de almacén.
Techumbre metálica a dos aguas con aislamiento térmico.
Rampa de acceso a nivel de calle.
Andén para tráiler con preparación para minicargador nivelador.
Firme de concreto armado con malla electrosoldada.
Losas preparadas para instalación de transformador y tinaco.
Preparación para media tensión.
Servicios de energía eléctrica, agua potable, drenaje, voz y datos.
Preparación para instalación de minisplits en oficinas abiertas y oficina privada.
Tres cajones de estacionamiento techados.
Extractor atmosférico.
Cancelería de aluminio.
Vialidades internas pavimentadas.
Control de acceso y barda perimetral.
Pintura vinílica en muros y plafones.
Pisos cerámicos en oficinas.
Iluminación LED.
Preparación para redes de voz y datos.
Cortinas de acero en rampa y andén.
Ventajas

✔ Ubicación estratégica en Santa Catarina.
✔ Parque industrial de baja densidad con solo 38 bodegas.
✔ Infraestructura lista para operar.
✔ Equipamiento adicional que reduce inversión inicial.
✔ Posibilidad de ampliar superficie mediante la unión de bodegas.

Ideal para empresas de logística, manufactura ligera, almacenamiento y distribución que buscan una ubicación segura, funcional y lista para operar.



📝 NOTA IMPORTANTE:
En el precio final al escriturar debe considerar agregarle el IVA sobre el valor de la construcción .

✅ Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o producción ligera que buscan eficiencia, ubicación y seguridad.

📞 Contáctanos para más información, precios y visitas.