WAREHOUSE FOR SALE RENT INDUSTRIAL PARK SANTA CATARINABODEGA EN VENTA RENTA PARQUE INDUSTRIAL SANTA CATARINA

Warehouse for SALE – Industrial Park in Santa Catarina, N.L.

Strategic location in one of the most important industrial areas of the metropolitan area. The park will have only 38 warehouses, offering exclusivity and operational control.

📦 Warehouse 27
Possibility to join with adjacent warehouse for more footage.

🔧 General Features:

80 m² of office with:

Private office with full bathroom
Open area with bathroom
Ceramic floors
2 mini-splits in open area and 1 in private office
Preparation for voice and data
Room for site or archive
Storage area with:

Metal roof with thermal insulation
10% translucent in roof
Wind extractor
2 bathrooms
LED lighting
Reinforced concrete floor with welded mesh of 15 cm thickness that supports 250 kg/cm2
Ramp at street level with steel curtain
Dock for trailer with mini leveling ramp and steel curtain
Room for cleaning supplies and sink
Height of 6 m at the lowest part and 9 m at the highest part

🚛 Logistics and Accessibility:

3 covered parking spaces
Completely paved internal roads
24/7 access control
Perimeter wall around the entire park
Services: electric energy (preparation for medium voltage), water, drainage, and voice/data
Slabs prepared for transformer installation.

EQUIPMENT:

20 latest generation solar panels
5 cameras
tank
mini leveling ramp
3 mini-splits
wind extractor
💰 Maintenance fee:
$5,000 MXN (NOT INCLUDED IN THE RENT)

📝 In case of purchase:
In the final price at the time of signing, you must consider VAT on the value of the construction.

✅ Ideal for logistics, storage, distribution, or light production companies looking for efficiency, location, and security.

📞 Contact us for more information, prices, and visits.
Note: Specifications, characteristics, images, and prices are illustrative and may change or vary without prior notice.Bodega en VENTA – Parque Industrial en Santa Catarina, N.L.

Ubicación estratégica en una de las zonas industriales más importantes del área metropolitana. El parque contarà con solo 38 bodegas, ofreciendo exclusividad y control de operación.

📦 Bodega 27
Posibilidad de unir con bodega contigua para mayor metraje.

🔧 Características Generales:

80 m² de oficina con:

Privado con baño completo

Área abierta con baño

Pisos cerámicos

2 minisplits en área abierta y 1 en privado

Preparación para voz y datos

Cuarto para site o archivo

Área de almacén con:

Techumbre metálica de dos aguas con aislante térmico

10% translucido en techumbre

Extractor eolico

2 baños

Iluminación LED

Firme de concreto armado con malla electrosoldada de 15 cms de espesor que soportsa 250 kg/cm2

Rampa a nivel de calle con cortina de acero

anden para trailer con mini rampa niveladora y cortina de acero

Cuarto para articulos de limpieza y sink

Altura de 6 mts parte mas baja y 9 parte mas alta

🚛 Logística y Accesibilidad:

3 cajones de estacionamiento techados

Vialidades internas completamente pavimentadas

Control de acceso 24/7

Barda perimetral en todo el parque

Servicios: energía eléctrica (preparación para media tensión), agua, drenaje y voz/datos

Losas preparadas para instalación de transformador.

EQUIPO:

20 paneles solares ùltima generaciòn
5 camaras
tinaco
mini rampa niveladora
3 minisplits
extractor eolico
💰 Precio de mantenimiento:
$5,000 MXN ( NO INCLUIDOS EN LA RENTA)

📝 En caso de compra:
En el precio final al escriturar debe considerar el IVA sobre el valor de la construcción.

✅ Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o producción ligera que buscan eficiencia, ubicación y seguridad.

📞 Contáctanos para más información, precios y visitas.
Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.