📦 WAREHOUSE FOR RENT – LERMA, STATE OF MEXICO
🚨 Available January 2026

Excellent opportunity within a Class A industrial park, with 24/7 security, modern infrastructure, and a strategic location for logistics and distribution operations.

📐 Surface: 3,488 m²

💵 Investment:
🔸 Rent: $145 per m² + VAT
🔸 Maintenance: $13 per m² monthly + VAT

✅ WAREHOUSE FEATURES

✓ Loading docks
✓ Ground-level ramp
✓ High-resistance floor (3 Ton/m²)
✓ Free height: 9 m
✓ Natural lighting (skylights 5%)
✓ Integrated offices

🏭 WITHIN CLASS A INDUSTRIAL PARK

✓ Private security and access control 24/7
✓ Surveillance booth and perimeter and interior CCTV
✓ Spacious maneuvering yards
✓ Parking for staff and visitors
✓ Common areas with landscaping and signage
✓ Well-lit spaces inside and outside the park

📍 Strategic location📦 BODEGA EN RENTA – LERMA, ESTADO DE MÉXICO
🚨 Disponible Enero 2026

Excelente oportunidad dentro de parque industrial clase A, con seguridad 24/7, infraestructura moderna y ubicación estratégica para operaciones logísticas y de distribución.

📐 Superficie: 3,488 m²

💵 Inversión:
🔸 Renta: $145 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: $13 por m² mensuales + IVA

✅ CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA

✓ Andenes de carga
✓ Rampa a nivel de piso
✓ Piso de alta resistencia (3 Ton/m²)
✓ Altura libre: 9 m
✓ Iluminación natural (skylights 5%)
✓ Oficinas integradas

🏭 DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CLASE A

✓ Seguridad privada y control de accesos 24/7
✓ Caseta de vigilancia y CCTV perimetral e interior
✓ Patios de maniobras amplios
✓ Estacionamiento para personal y visitas
✓ Áreas comunes con jardinería y señalización
✓ Espacios iluminados dentro y fuera del parque


📍 Ubicación estratégica