INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT
Zone 5 de Febrero – Urban Area, Querétaro

Excellent opportunity for companies looking for a strategic location within the most important industrial area of Querétaro.

At RUCZA & ASSOCIATES REAL ESTATE, we offer you this industrial warehouse for rent within an industrial private area, with ideal infrastructure for logistics operations, storage, manufacturing, or distribution.

Its location on Avenida 5 de Febrero, one of the most important industrial and commercial corridors in the city, offers immediate connectivity to the main roads and industrial parks.

Property Features

Total area:
• 2,437 m² of warehouse

Rental price:
• $120 MXN per m²

Maintenance fee:
• 7% of the monthly rent value

Infrastructure and specifications

• Maximum height: 11 meters
• Floor load capacity: 8 tons per m²
• Loading dock: 1
• Access ramps: 2
• Offices: available
• Electrical power: available
• Parking spaces: available
• Large maneuvering yard for heavy transport

Equipment and security

• Fire protection system
• Private security 24/7
• Controlled access within the industrial private area

Strategic location

Located on 5 de Febrero within the urban area of Querétaro, a privileged area for its connectivity to:

• Benito Juárez Industrial Park
• Querétaro – San Luis Potosí Highway
• South-West Bypass
• Industrial and logistics area of Querétaro

Ideal for companies looking to operate within the city with immediate access to suppliers, transport, and labor.

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RUCZA & ASSOCIATES REAL ESTATE
Specialists in industrial warehouses, warehouses, and commercial properties

📞 446 138 1825
🌐 www.rucza.com

Contact us and find the ideal warehouse for the growth of your company.BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA
Zona 5 de Febrero – Mancha Urbana, Querétaro

Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica dentro de la zona industrial más importante de Querétaro.

En RUCZA & ASOCIADOS INMOBILIARIA ponemos a tu disposición esta bodega industrial en renta dentro de privada industrial, con infraestructura ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura o distribución.

Su ubicación en Avenida 5 de Febrero, uno de los corredores industriales y comerciales más importantes de la ciudad, ofrece conectividad inmediata hacia las principales vialidades y parques industriales.

Características del inmueble

Superficie total:
• 2,437 m² de bodega

Precio de renta:
• $120 MXN por m²

Cuota de mantenimiento:
• 7% sobre el valor de la renta mensual

Infraestructura y especificaciones

• Altura máxima: 11 metros
• Capacidad de carga en piso: 8 toneladas por m²
• Andén de carga: 1
• Rampas de acceso: 2
• Oficinas: disponibles
• Energía eléctrica: disponible
• Estacionamientos: disponibles
• Amplio patio de maniobras para transporte pesado

Equipamiento y seguridad

• Sistema contra incendio
• Seguridad privada 24/7
• Acceso controlado dentro de privada industrial

Ubicación estratégica

Ubicada en 5 de Febrero dentro de la mancha urbana de Querétaro, una zona privilegiada por su conectividad hacia:

• Parque Industrial Benito Juárez
• Carretera Querétaro – San Luis Potosí
• Libramiento Surponiente
• Zona industrial y logística de Querétaro

Ideal para empresas que buscan operar dentro de la ciudad con acceso inmediato a proveedores, transporte y mano de obra.

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RUCZA & ASOCIADOS INMOBILIARIA
Especialistas en naves industriales, bodegas y propiedades comerciales

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