WAREHOUSE OF 2,483 M2 IN ALAMAR, TIJUANABODEGA DE 2,483 M2 EN ALAMAR, TIJUANA

Industrial Warehouse for Rent – Alamar, Tijuana

Industrial warehouse available of 2,483.37 m² (BA-20) within an industrial park in Alamar, Tijuana, B.C.

📐 Surface: 2,483.37 m² (26,730.7 sq.ft.)
📏 Maximum height: 12.50 m
📏 Minimum interior height: 9.00 m / Maximum interior height: 10.00 m
🚛 Loading docks: 2
⚡ Electrical capacity: 75 KVA

Construction and finishes:
Metal structure, perimeter wall of block, galvanized roof with translucent sheet, concrete floor of 13 cm, thermal insulation R-11, roll-up metal curtains, LED lighting interior and exterior.

Facilities:
Rainwater, hydraulic and sanitary, electricity with included meters, cabling for voice and data, perimeter CCTV, basic fire infrastructure and water tank.

Location:
Chapultepec Alamar, Tijuana, B.C. — within a consolidated industrial park.

📍 12 min. to Otay Port of Entry
📍 15 min. to 5 and 10
📍 20 min. to Blvd. InsurgentesBodega Industrial en Renta – Alamar, Tijuana

Nave industrial disponible de 2,483.37 m² (BA-20) dentro de parque industrial en Alamar, Tijuana, B.C.

📐 Superficie: 2,483.37 m² (26,730.7 sq.ft.)
📏 Altura máxima: 12.50 m
📏 Altura libre interior: 9.00 m mín. / 10.00 m máx.
🚛 Andenes de carga: 2
⚡ Capacidad eléctrica: 75 KVA

Construcción y acabados:
Estructura metálica, muro perimetral de block, cubierta galvanizada con lámina traslúcida, firme de concreto de 13 cm, aislamiento térmico R-11, cortinas metálicas enrollables, iluminación LED interior y exterior.

Instalaciones:
Pluvial, hidráulica y sanitaria, electricidad con medidores incluidos, canalización para voz y datos, CCTV perimetral, infraestructura básica contra incendios y cisterna de agua.

Ubicación:
Chapultepec Alamar, Tijuana, B.C. — dentro de parque industrial consolidado.

📍 12 min. a Garita de Otay
📍 15 min. a 5 y 10
📍 20 min. a Blvd. Insurgentes