In the heart of Mérida, this warehouse with offices offers you a privileged point to operate, with immediate access to important avenues, banks, restaurants, industrial warehouses, and commercial areas. Designed for those seeking visibility, connectivity, and a functional space in the most dynamic and strategic area of the city.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Land: 846.5 m2
Construction: 626.6 m2

DISTRIBUTION
-Wide reception
-2 Private offices
-Light shaft
-Half bathroom
-One office with access to the backyard
-Independent kitchenette
-Warehouse of 484 square meters with an office in the loft
-2 Bathrooms and backyard
-Access gate to the parking lot for 5 vehicles with direct entry to the warehouse.

EQUIPMENT
-Preparation for air conditioning installation, Telmex fiber optics.
-There is a construction in rough work on the roof for the tenant to use at their preference.

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000
-Down payment: 10%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.En pleno Centro de Mérida, esta bodega con oficinas te ofrece un punto privilegiado para operar, con acceso inmediato a avenidas importantes, bancos, restaurantes, bodegas industriales y zonas comerciales. Pensada para quienes buscan visibilidad, conectividad y un espacio funcional en la zona más dinámica y estratégica de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Terreno: 846.5 m2
Construccion: 626.6 m2

DISTRIBUCION
-Recepción amplia
-2 Privados
-Cubo de luz
-Medio baño
-Una oficina con salida al patio trasero
-Cocineta independiente
-Bodega de 484 mts. cuadrados con oficina en tapanco
-2 Baños y patio trasero
-Portón de acceso al estacionamiento para 5 vehículos con entrada directa a la bodega.

EQUIPAMIENTO
-Preparación para instalación de aires acondicionados, fibra óptica de Telmex.
-Tiene una construcción en obra negra en la azotea para utilizar por el inquilino a su preferencia.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.