COMMERCIAL WAREHOUSE FOR SALEBODEGA COMERCIAL EN VENTA

EXCELLENT COMMERCIAL PROPERTY LOCATED ON A CORNER AND ON THE MAIN AVENUE FIDEL VELÁZQUEZ, IN THE EASTERN ZONE OF MÉRIDA, YUCATÁN.

DUE TO ITS LOCATION, DIMENSIONS, AND CHARACTERISTICS, THE PROPERTY REPRESENTS AN EXCELLENT OPPORTUNITY TO DEVELOP VARIOUS COMMERCIAL AND SERVICE LINES.

GENERAL CHARACTERISTICS

* CONSTRUCTION AREA: 363.92 M²
* IRREGULAR AREA: 324.34 M²
* FRONT: 11.30 M
* DEPTH: 29 M
* SALE PRICE: $5,000,000 MXN
* CORNER LOCATION
* FRONT ON FIDEL VELÁZQUEZ AVENUE

* AIR CONDITIONING
* SURVEILLANCE CAMERA SYSTEM

LOCATION AND ENVIRONMENT

THE PROPERTY IS LOCATED ON FIDEL VELÁZQUEZ AVENUE, A ROAD OF IMPORTANT TRAFFIC IN THE EASTERN ZONE OF MÉRIDA.

IT IS LOCATED APPROXIMATELY:

* 1.2 KM FROM THE MÉRIDA PERIPHERIC
* 600 METERS FROM QUETZALCÓATL AVENUE
* 600 METERS FROM BODEGA AURRERA
* PUBLIC TRANSPORT AVAILABLE DIRECTLY ON THE AVENUE

ITS CORNER LOCATION AND ON A MAIN AVENUE PROVIDES EXCELLENT VISIBILITY, ACCESSIBILITY, AND COMMERCIAL EXPOSURE.

DISTRIBUTION

* RECEPTION AND COUNTER AREA WITH ACCESS ON THE MAIN AVENUE
* STORAGE AREAS
* OFFICE ON THE UPPER FLOOR
* OFFICE EQUIPPED WITH AIR CONDITIONING
* BATHROOM ON THE UPPER FLOOR
* TERRACE
* EMPLOYEES' BATHROOM
* STORAGE AREA WITH AN APPROXIMATE HEIGHT OF 5 TO 6 METERS

COMMERCIAL OPPORTUNITY

DUE TO ITS DIMENSIONS, HEIGHT, DISTRIBUTION, LOCATION, AND ACCESSIBILITY, THIS PROPERTY IS IDEAL FOR COMPANIES LOOKING FOR A PROPERTY WITH SUITABLE CHARACTERISTICS FOR OPERATION, STORAGE, PUBLIC SERVICE, OR DEVELOPMENT OF A COMMERCIAL PROJECT.

SALE PRICE

$5,000,000 MXN

CONDITIONS

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.

THE PUBLISHED PRICE ONLY CORRESPONDS TO THE PRICE OF THE PROPERTY AND DOES NOT INCLUDE NOTARIAL FEES, APPRAISAL, TAXES, OR ANY OTHER EXPENSE RELATED TO THE ACQUISITION.EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL UBICADA EN ESQUINA Y SOBRE AVENIDA PRINCIPAL FIDEL VELÁZQUEZ, EN LA ZONA ORIENTE DE MÉRIDA, YUCATÁN.

POR SU UBICACIÓN, DIMENSIONES Y CARACTERÍSTICAS, EL INMUEBLE REPRESENTA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR DIVERSOS GIROS COMERCIALES Y DE SERVICIOS.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 363.92 M²
* SUPERFICIE IRREGULAR: 324.34 M²
* FRENTE: 11.30 M
* FONDO: 29 M
* PRECIO DE VENTA: $5,000,000 MXN
* UBICACIÓN EN ESQUINA
* FRENTE SOBRE AVENIDA FIDEL VELÁZQUEZ

* AIRE ACONDICIONADO
* SISTEMA DE CÁMARAS DE VIGILANCIA

UBICACIÓN Y ENTORNO

EL INMUEBLE SE ENCUENTRA SOBRE LA AVENIDA FIDEL VELÁZQUEZ, UNA VÍA DE IMPORTANTE CIRCULACIÓN EN LA ZONA ORIENTE DE MÉRIDA.

SE LOCALIZA APROXIMADAMENTE A:

* 1.2 KM DEL PERIFÉRICO DE MÉRIDA
* 600 METROS DE LA AVENIDA QUETZALCÓATL
* 600 METROS DE BODEGA AURRERA
* TRANSPORTE PÚBLICO DISPONIBLE DIRECTAMENTE SOBRE LA AVENIDA

SU UBICACIÓN EN ESQUINA Y SOBRE UNA AVENIDA PRINCIPAL LE PROPORCIONA EXCELENTE VISIBILIDAD, ACCESIBILIDAD Y EXPOSICIÓN COMERCIAL.

DISTRIBUCIÓN

* ÁREA DE ATENCIÓN Y MOSTRADOR CON ACCESO SOBRE LA AVENIDA PRINCIPAL
* ÁREAS DE ALMACÉN
* OFICINA EN PLANTA ALTA
* OFICINA EQUIPADA CON AIRE ACONDICIONADO
* BAÑO EN PLANTA ALTA
* TERRAZA
* BAÑO PARA EMPLEADOS
* ÁREA DE BODEGA CON ALTURA APROXIMADA DE 5 A 6 METROS

OPORTUNIDAD COMERCIAL

POR SUS DIMENSIONES, ALTURA, DISTRIBUCIÓN, UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD, ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSQUEN UN INMUEBLE CON CARACTERÍSTICAS ADECUADAS PARA OPERACIÓN, ALMACENAMIENTO, ATENCIÓN AL PÚBLICO O DESARROLLO DE UN PROYECTO COMERCIAL.

PRECIO DE VENTA

$5,000,0O0 MXN

CONDICIONES

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE ÚNICAMENTE AL PRECIO DEL INMUEBLE Y NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, AVALÚO, IMPUESTOS NI NINGÚN OTRO GASTO RELACIONADO CON LA ADQUISICIÓN.