Bodega Industrial El Marques

Micro industrial park located in the fastest growing industrial corridor of the state in the municipality of El Marqués, Querétaro.

From 500 m2 to 700 m2
cash prices starting from $2,800,000

2 minutes from highway 57,
15 from the center of Querétaro
20 from Querétaro International Airport.

With quick access to the main roads to San Luis Potosí, Celaya, and Mexico City. Provides a strategic location for storage and distribution, as well as the supply of services and inputs to more companies in the area.

PARK FEATURES:

- Completely enclosed park.
- Green areas.
- Public lighting on roads.
- Commercial areas.
- Multi-purpose courts
- Controlled access 24 hours a day, 365 days a year.
- Waste area.
- Wastewater treatment plant.
- Regulating basin.
- Business Center equipped with two meeting rooms, co-working area, restrooms, administration area, printing area, and outdoor collaboration area.

WAREHOUSE FEATURES:

- Warehouses of 500 m2 covered on a 666 m2 plot each.
- Concrete floor of 250 kg/cm2
Ramp for disabled access
- Interior height of 10 m.
- Metal curtain height 4 m.
- Parking of 112 m2
- Reception area of 13 m2
- Corporate mezzanine of 24 m2
- Steel structure.
- Aluminum windows.
- 5 KVA per warehouse.
- 2 parking spaces.
- Loading and unloading dock.
- Pedestrian access.
- Voice and data services, electrical network, drinking water (system of the operating agency in the area) and drainage at the foot of the lot.
- Condominium regime
- Maintenance fee $2,500.00Micro parque Industrial ubicado en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado en el municipio de El Marqués, Querétaro.

Desde 500 m2 a 700 m2
precios de contado desde $2,800,000

A 2 minutos de la carretera 57,
15 del centro de Querétaro
20 del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

Con rápido acceso a las principales carreteras a San Luis Potosí, Celaya y Ciudad de México. Otorga una ubicación estratégica para almacenamiento y distribución, así como la proveeduría de servicios e insumos a más empresas de la zona.

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE:

-Parque completamente cerrado.
-Áreas verdes.
-Alumbrado público en vialidades.
-Áreas comerciales.
-Canchas multiusos
-Acceso controlado las 24 hrs. los 365 días del año.
-Zona de residuos.
-Planta tratadora de aguas residuales.
-Vaso regulador.
-Business Center equipado con dos salas de juntas, área de co-working, baños, área de administración, zona de impresión y zona para colaboración exterior.

CARACTERÍSTICAS DE LAS BODEGAS:

-Bodegas de 500 m2 techados en un terreno de 666 m2 c/u.
-Piso de concreto de 250 kg/cm2
Rampa para discapacitados
-Altura al interior de 10 m.
-Altura cortina metálica 4 m.
-Estacionamiento de 112 m2
-Área de recepción de 13 m2
-Mezzanine corporativo de 24 m2
-Estructura de acero.
-Cancelería de aluminio.
-5 KVA por bodega.
-2 cajones de estacionamiento.
-Andén de carga y descarga.
-Acceso peatonal.
-Servicios de voz y datos, red eléctrica, agua potable (sistema del organismo operador de la zona) y drenaje a pie del lote.
-Régimen de condominio
-Cuota de mantenimiento $2,500.00