WAREHOUSE WITH OFFICES FOR SALE in Casa Blanca, QroBODEGA CON OFICINAS EN VENTA en Casa Blanca, Qro

COMMERCIAL PROPERTY VERY WELL LOCATED, WITH THE FOLLOWING CHARACTERISTICS:
ADDRESS: Calle Roque Rubio, col. Casa Blanca, Querétaro, Qro.
LOCATION: 500 m from Avenida Constituyentes, 420 m from CDMX-Qro highway.
LAND DIMENSION: 404 m2 (approx. 10 m front x 40 m depth)
CONSTRUCTION DIMENSION: 498 m2 (Warehouse 306 m2, offices 188.66 m2)
OFFICES: On two levels, with kitchen
BATHROOMS: 4 half
OTHER SPACES: Rooftop with bar, half bathroom, fireplace, pergola, and artificial grass
ELECTRICITY: 120 and 220 V
INTERNET: Telmex
LIGHTING: LED lamps
WATER: Connection to CEA network, cistern
FREE HEIGHT: Maximum 5.8 m, minimum 5 m.
ROOFING: Galvanized sheet metal cal. 18
FLOOR: Polished concrete
STRUCTURE: Plastered brick walls and metal structure in Warehouse.
RAMP: Access to warehouse for smaller vehicles (cars, small trucks or pickups)
PARKING: If the warehouse were used as parking, it would accommodate 7 or 8 cars.
AGE: Original construction 35 years and remodeled in 2019.INMUEBLE COMERCIAL MUY BIEN UBICADO, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
DOMICILIO: Calle Roque Rubio, col. Casa Blanca, Querétaro, Qro.
UBICACIÓN: A 500 m. de avenida Constituyentes, a 420 m. de carretera CDMX- Qro.
DIMENCIÓN TERRENO: 404 m2 (aprox. 10 m frente x 40 m fondo)
DIMENCIÓN CONSTRUCCIÓN: 498 m2 (Almacén 306 m2, oficinas 188.66 m2)
OFICINAS: En dos niveles, con cocina
BAÑOS: 4 medios
OTROS ESPACIOS: Roof top con barra, medio baño, chimenea, pérgola y pasto artificial
ENERGÍA ELÉCTRICA: 120 y 220 V
INTERNET: Telmex
ILUMINACIÓN: Lámparas LED
AGUA: Conexión a red CEA, cisterna
ALTURA LIBRE: Máxima 5.8 m. mínima 5 m.
TECHUMBRE: Lamina Galvanizada cal. 18
PISO: Concreto pulido
ESTRUCTURA: Muros de tabique aplanado y estructura metálica en Bodega.
RAMPA: Acceso a almacén para vehículos menores (autos, Estaquitas o Pick up)
ESTACIONAMIENTOS: Si el almacén se usara como estacionamiento, acomodarían 7 u 8 autos.
ANTIGÜEDAD: Construcción original 35 años y remodelada en 2019