Commercial Warehouse for Sale or Rent in Corregidora | With Mezzanine and ReceptionBodega Comercial en Venta o Renta en Corregidora | Con Tapanco y Recepción

Great business opportunity in one of the highest demand areas of Corregidora!

Super versatile property, ideal for commercial activities, sports centers, academies, showrooms, corporate offices, or distribution centers. Equipped with excellent heights, finishes, and super functional spaces.

📌 Distribution and Features:
Premium Location: Located in a high traffic area with great demand in the municipality of Corregidora, with easy access to main avenues.

Warehouse / Main Hall Area: Spacious area with great height, excellent natural lighting, structural roofing with translucent domes, and high-resistance flooring.
Reception and Customer Service: Front reception area equipped with large windows for great visibility towards the street.

Mezzanine: Space on the second level, ideal for private offices or administrative area.

Kitchen / Pantry Area: Area equipped with preparations for employee dining or service bar.

Services:
Restrooms for staff and customers.
Parking in front for clients or visitors.
Adaptable access according to your business type.
🎯 Ideal For:
Sports centers / Gyms / Martial arts or dance academies.
Commercial showroom with storage area.
Corporate offices with warehouse.
Local distribution or logistics center.
📲 Schedule your appointment!

Available for immediate delivery for sale or lease. Contact us to know the conditions and coordinate a visit.¡Gran oportunidad comercial en una de las zonas con mayor demanda de Corregidora!

Propiedad súper versátil, ideal para giros comerciales, centros deportivos, academias, showrooms, oficinas corporativas o centro de distribución. Acondicionada con excelentes alturas, acabados y espacios súper funcionales.

📌 Distribución y Características:
Ubicación Premium: Ubicada en zona de alto flujo y gran demanda en el municipio de Corregidora, con fácil acceso a avenidas principales.

Área de Bodega / Nave Principal: Espacio amplio de gran altura, excelente iluminación natural, techado estructural con domos traslúcidos y piso de alta resistencia.
Recepción y Atención a Clientes: Área frontal de recepción acondicionada con ventanales con gran visibilidad hacia la calle.

Tapanco / Mezzanine: Espacio en segundo nivel, ideal para oficinas privadas o área administrativa.

Área de Cocina / Cocineta: Zona acondicionada con preparaciones para comedor de empleados o barra de servicio.

Servicios:
Sanitarios para personal y clientes.
Estacionamiento al frente para clientes o visitantes.
Accesos adaptables según el giro de tu negocio.
🎯 Ideal Para:
Centros deportivos / Gimnasios / Academias de artes marciales o danza.
Showroom comercial con área de almacenamiento.
Oficinas corporativas con bodega.
Centro de distribución local o logística.
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Disponible para entrega inmediata en venta o arrendamiento. Contáctanos para conocer las condiciones y coordinar una visita.