🔹 Commercial Space / Store for Rent with Commercial Land Use! 🔹
Strategic Location just steps from the METRO San Joaquín

📍 On Lago Ladoga, in one of the most active areas of the city, with high vehicular and pedestrian traffic, ideal for developing commercial, logistics, or storage activities.

🔑 Main Features:
🏗 Land Area: 250 m²

🏢 Total Construction: 450 m² distributed over 2 levels

🚗 2 Parking Spaces

🧱 Commercial Land Use

💡 Excellent visibility on the main avenue

📐 Urban Data:
% minimum of free area: 30%

Density: Medium

Maximum allowed construction area: 518 m²

Number of allowed housing units: 5

💵 Monthly Rent: $100,000 MXN

✅ Perfect for:
Wholesale businesses, retail, administrative offices, showrooms, distribution centers, among others.

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CERTIFIED PROFESSIONALS AMIB AND AMPi
MEMBERS OF GIZP-GROUP REAL ESTATE OF THE WEST ZONE OF CDMX
IMMEDIATE ATTENTION - 18 YEARS BACKING US!

CONBURSA Alto Standing Realty

55 4000 1355🔹 ¡Bodega / Local Comercial en Renta con Uso de Suelo Comercial! 🔹
Ubicación Estratégica a unos pasos del METRO San Joaquín

📍 Sobre Lago Ladoga, en una de las zonas más activas de la ciudad, con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para desarrollar actividades comerciales, de logística o almacenamiento.

🔑 Características Principales:
🏗 Superficie de Terreno: 250 m²

🏢 Construcción Total: 450 m² distribuidos en 2 niveles

🚗 2 Estacionamientos

🧱 Uso de Suelo Comercial

💡 Excelente visibilidad sobre avenida principal

📐 Datos Urbanísticos:
% mínimo de área libre: 30%

Densidad: Media

Superficie máxima de construcción permitida: 518 m²

Número de viviendas permitidas: 5

💵 Renta mensual: $100,000 MXN

✅ Perfecto para:
Negocios mayoristas, minoristas, oficinas administrativas, showrooms, centros de distribución, entre otros.

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PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB Y AMPi
MIEMBROS GIZP-GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX
ATENCION INMEDIATA- ¡18 AÑOS NOS RESPALDAN!

CONBURSA Alto Standing Realty

55 4000 1355