Commercial warehouse for rent in TLC Industrial Park, El Marques, QueretaroBodega comercial en Renta en Parque Industrial TLC, El Marques, Queretaro

INDUSTRIAL SPACE READY TO OPERATE.

Newly constructed warehouse in a strategic location for your business.

Are you looking for an industrial space that combines spaciousness, functionality, and a privileged location? This warehouse in the TLC Industrial Park offers you the infrastructure you need to grow your operation from day one.

We have a warehouse of 2,522 m² of floor space, distributed over 1.5 levels that allow maximum flexibility in the use of the space. The property is in perfect condition, with modern finishes and a structure ready to receive your production line, storage, or logistics without the need for modifications.

- Strategic location in TLC Industrial Park, El Marqués: direct access to main roads and key positioning for distribution.
- Spaciousness: 2,522 m² of construction provides total versatility to adapt according to your operational needs.
- Professional parking: 18 spaces available for clients, suppliers, and team members.
- New construction ready to occupy: avoid delays in construction and start operations immediately.
- Distribution over two levels: optimizes vertical use of the land to maximize productivity.
- 2 full bathrooms: basic infrastructure for the comfort of staff and visitors.

Located in the dynamic TLC Industrial Park, this space is positioned in a high industrial growth area in El Marqués, Querétaro. 15 minutes from Queretaro airport, quick access to highway 57, Industrial Parks El Marques and Bernardo Quintana.

Specifications:
*loading ramp,
*2 dock levelers,
*11 meters in height
*forklift assistance
*parking with 18 spaces
*restrooms for men and women
*2,522 m² of floor space
*Price $100 per m².

Scheduling a visit is the first step to securing the future of your operation. Contact us today.ESPACIO INDUSTRIAL LISTO PARA OPERAR.

Bodega de nueva construcción en ubicación estratégica para tu negocio.

¿Buscas un espacio industrial que combine amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada. Esta bodega en el Parque Industrial TLC te ofrece la infraestructura que necesitas para hacer crecer tu operación desde el primer día.

Contamos con una bodega de 2,522 m² de piso, distribuida en 1.5 niveles que permiten máxima flexibilidad en el uso del espacio. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, con acabados modernos y estructura lista para recibir tu línea de producción, almacenamiento o logística sin necesidad de adecuaciones.

- Ubicación estratégica en Parque Industrial TLC, El Marqués: acceso directo a vialidades principales y posicionamiento clave para distribución.
- Amplitud de espacios: 2,522 m² de construcción brinda versatilidad total para adaptar conforme a tus necesidades operativas.
- Estacionamiento profesional: 18 lugares disponibles para clientes, proveedores y equipo de trabajo.
- Construcción nueva y lista para ocupar: evita demoras en obra y comienza operaciones inmediatamente.
- Distribución en dos niveles: optimiza el aprovechamiento vertical del terreno para maximizar productividad.
- 2 baños completos: infraestructura básica para confort de personal y visitas.

Ubicado en el dinámico Parque Industrial TLC, este espacio se posiciona en una zona de alto crecimiento industrial en El Marqués, Querétaro. a 15 min del aeropuerto de Queretaro, acceso rapido a la carretera 57, Parques Industriales el Marques y Bernardo Quintana.

Especificaciones:
*rampa de embarque,
*2 niveladoras,
*11 mts de altura
*asistencia de montacargas
*estacionamiento con 18 lugares
*baños para hombres y mujeres
*2,522 m2 de piso
*Precio $100 por m2.

Agendar una visita es el primer paso para asegurar el futuro de tu operación. Contáctanos hoy mismo.