Strategic location with high commercial impact

Commercial warehouse for rent located on Blvd. Federico Benítez, one of the main communication arteries of Tijuana, with high daily vehicle flow, excellent visibility, and easy access from different points in the city.

Ideal for companies looking for exposure, operation, and connectivity in one location.
Surface and distribution
First level – 360 m² of construction
250 m² of warehouse area
110 m² of administrative offices
Functional accesses for daily operation

Second level – 110 m²
Area like apartments adapted for offices
Ideal for administrative areas, meeting rooms, or management
Parking
4 parking spaces within the property
Direct access from the main road

Highlighted features
Commercial / mixed use
Excellent front and visibility
Versatile spaces for operation and administration
Ideal for businesses that require warehouse + offices in one location

Ideal for:
Marketers
Distributors
Showroom with warehouse
Service companies
Administrative offices with light logistics operation

Leasing conditions

Minimum contract: 2 years
Schedule a visit and discover this excellent commercial option on Blvd. Federico Benítez.

A property that combines location, functionality, and high commercial potential.Ubicación estratégica de alto impacto comercial

Bodega comercial en renta ubicada sobre Blvd. Federico Benítez, una de las principales arterias de comunicación de Tijuana, con alto flujo vehicular diario, excelente visibilidad y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad.

Ideal para empresas que buscan exposición, operación y conectividad en una sola ubicación.
Superficie y distribución
Primer nivel – 360 m² de construcción
250 m² de área de bodega
110 m² de oficinas administrativas
Accesos funcionales para operación diaria

Segundo nivel – 110 m²
Área tipo departamentos acondicionados para oficinas
Ideal para áreas administrativas, salas de juntas o dirección
Estacionamiento
4 cajones de estacionamiento dentro de la propiedad
Acceso directo desde la vialidad principal

Características destacadas
Uso comercial / mixto
Excelente frente y visibilidad
Espacios versátiles para operación y administración
Ideal para negocios que requieren bodega + oficinas en una sola ubicación

Ideal para:
Comercializadoras
Distribuidores
Showroom con bodega
Empresas de servicios
Oficinas administrativas con operación logística ligera

Condiciones de arrendamiento

Contrato mínimo: 2 años
Agenda una visita y conoce esta excelente opción comercial sobre Blvd. Federico Benítez.

Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y alto potencial comercial.