Commercial warehouse for RENT with a strategic location on Calle Agua Azul #1132 in Col. La Florida in Zapopan, Jalisco.
https://maps.app.goo.gl/1BnwuZAyv8tB6F947
List price is $168,000 + VAT. That is approximately $155 per m2 + VAT.
MEASUREMENTS: 1,082m2 Front: 35m2 and length 33m2. FREE HEIGHT: 8m2
CONSTRUCTION: Metal structure and block walls with galvanized roofing. AGE: 17 years / Remodeled 3 months ago.

DISTRIBUTION:
Warehouse area: Large storage area with maneuvering space and vehicle access.
Offices: Equipped with reception, administrative area, and 4 bathrooms.
Bathrooms / dining room: 5 bathrooms (4 in offices and 1 in warehouse) + dining room for employees.
Docks / ramps: 2 metal curtains 5 m high for loading and unloading.
Parking: No designated spaces, wide street with easy parking.

INFRASTRUCTURE:
Electricity: Three-phase with preparation for generator
Front and back: 31x35
Water: Cistern and 2 tanks
Drainage: Connected to municipal network
Floor: Concrete 13 cm thick / resistance 200 kg/m²
Lighting: Natural + industrial lamps
Ventilation: Adapted for hood-type extractors

***Prices and availability subject to change***Bodega comercial en RENTA con ubicación estratégica en Calle Agua Azul #1132 en Col. La Florida en Zapopan, Jalisco.
https://maps.app.goo.gl/1BnwuZAyv8tB6F947
Precio de lista es de $168,000 + IVA. Es decir a $155 aproximadamente el m2 + IVA.
MEDIDAS: 1,082m2 Frente: 35m2 y de largo 33m2. ALTURA libre: 8m2
CONSTRUCCION: Estructura metálica y muros de block con techumbre galvanizada. ANTIGUEDAD: 17 años / Remodelada hace 3 meses.

DISTRIBUCIÓN:
Área de nave: Amplia zona de almacén con maniobras y acceso vehicular.
Oficinas: Equipadas con recepción, área administrativa y 4 baños.
Baños / comedor: 5 baños (4 en oficinas y 1 en bodega) + comedor para empleados.
Andenes / rampas: 2 cortinas metálicas de 5 m de alto para carga y descarga.
Estacionamiento: Sin espacios designados, calle amplia con facilidad para estacionarse.

INFRAESTRUCTURA:
Energía eléctrica: Trifásica con preparación para generador
Frente y fondo: 31x35
Agua: Aljibe y 2 tinacos
Drenaje: Conectado a red municipal
Piso: Concreto de 13 cm de espesor / resistencia 200 kg/m²
Iluminación: Natural + lámparas industriales
Ventilación: Adaptada para extractores tipo bóya

***Precios y disponibilidad sujetos a cambios***