Spacious warehouse for sale, ideal for business, manufacturing, or storage. Located in the Mesa Colorada neighborhood, it offers excellent accessibility and connectivity, making it a strategic option for various commercial or industrial sectors.

FEATURES:
Clear height: From 9 m (side) to 12 m (center), ideal for maneuvers and large volume storage.
Entrance: Wide and secure gate, with capacity for vans and large trucks.
Loading and unloading area: With agile and functional access.
Parking: Space available for customers and employees.

SURFACE:
Land: 1,034 m²
Construction: 740 m²

DISTRIBUTION:
Administrative offices
Meeting room
Restrooms for men and women
Large storage area
Independent apartment with kitchen and full bathroom

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Excellent location, just 10 minutes from the Saltillo Highway and 20 minutes from the North Periphery, facilitating access and logistics for commercial and industrial operations.

EXTRAS:
Voltage 220 V
Transformer with capacity for conversion to three-phase current
Cistern with excellent water storage capacity

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Amplia bodega en venta, ideal para negocio, manufactura o almacenamiento. Ubicada en la Colonia Mesa Colorada, ofrece excelente accesibilidad y conectividad, lo que la convierte en una opción estratégica para distintos giros comerciales o industriales.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Altura libre: De 9 m (lateral) a 12 m (central), ideal para maniobras y almacenamiento de gran volumen.
Entrada: Portón amplio y seguro, con capacidad para camionetas y camiones tipo torton.
Área de carga y descarga: Con acceso ágil y funcional.
Estacionamiento: Espacio disponible para clientes y empleados.

SUPERFICIE:
Terreno: 1,034 m²
Construcción: 740 m²

DISTRIBUCIÓN:
Oficinas administrativas
Sala de juntas
Baños para hombres y mujeres
Amplia área de almacenamiento
Departamento independiente con cocina y baño completo

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Excelente ubicación, a solo 10 minutos de la Carretera a Saltillo y 20 minutos del Periférico Norte, lo que facilita el acceso y la logística para operaciones comerciales e industriales.

EXTRAS:
Voltaje 220 V
Transformador con capacidad para conversión a corriente trifásica
Cisterna con excelente capacidad de almacenamiento de agua

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO