Bodega Camino a pie de gallo

Warehouse for Rent – Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

📍 Camino a Pie de Gallo, just 300 meters from the Norponiente Bypass, with excellent connectivity to the main roads of the city.

General Features

* Land area: 1,000 m²
* Construction area: 756 m²
* Warehouse area: 710 m²
* Offices:
* Ground floor: 46 m²
* Upper floor: 46 m²
* Parking and maneuvering area: 244 m²
* Front: 15 m
* Depth: 50 m
* Double access

Infrastructure and Services

* 3 bathrooms
* 2 cisterns of 5,000 liters each
* Water tank of 1,200 liters
* Electrical installation 110 V and 220 V
* Possibility of transformer installation
* Septic tank
* No water contract currently
* Property completely new

Strategic Location

Located on Camino a Pie de Gallo, very close to the junction with the Norponiente Bypass and the entrance to Santa Rosa Jáuregui, ideal for logistics operations, storage, distribution, or light industry.

💰 Monthly rent: $55,000 MXN

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Highlighted advantages:
✅ New construction
✅ Spacious maneuvering yard and parking
✅ Offices on two levels
✅ Excellent road connectivity
✅ Possibility of electrical growth through transformer
✅ Double access to facilitate operations.Bodega en Renta – Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

📍 Camino a Pie de Gallo, a tan solo 300 metros del Libramiento Norponiente, con excelente conectividad hacia las principales vías de la ciudad.

Características Generales

* Superficie de terreno: 1,000 m²
* Superficie de construcción: 756 m²
* Área de almacén: 710 m²
* Oficinas:
* Planta baja: 46 m²
* Planta alta: 46 m²
* Área de estacionamiento y maniobras: 244 m²
* Frente: 15 m
* Fondo: 50 m
* Doble acceso

Infraestructura y Servicios

* 3 baños
* 2 cisternas de 5,000 litros cada una
* Tinaco de 1,200 litros
* Instalación eléctrica 110 V y 220 V
* Posibilidad de instalación de transformador
* Fosa séptica
* Sin contrato de agua actualmente
* Inmueble totalmente nuevo

Ubicación Estratégica

Ubicada sobre Camino a Pie de Gallo, muy cerca del entronque con el Libramiento Norponiente y la entrada a Santa Rosa Jáuregui, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o industria ligera.

💰 Renta mensual: $55,000 MXN

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Ventajas destacadas:
✅ Construcción nueva
✅ Amplio patio de maniobras y estacionamiento
✅ Oficinas en dos niveles
✅ Excelente conectividad vial
✅ Posibilidad de crecimiento eléctrico mediante transformador
✅ Doble acceso para facilitar operaciones