Bodega BA-24- 2,589.28 m², ubicación en Parque Industrial

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN GIEV PARK – ALAMAR, TIJUANA

Warehouse BA-24 | GIEV Industrial Park |

Excellent opportunity for companies looking for a modern, functional industrial warehouse strategically located in the Alamar area, within one of the industrial parks with the greatest operational projection in Tijuana.

This industrial building offers a surface area of 2,589.28 m², designed for logistics, storage, distribution, light manufacturing, and companies with needs for efficient loading, unloading, and mobility.

General data

Property type: Industrial warehouse
Operation: Rent
Warehouse: BA-24
Total area: 2,589.28 m²
Location: GIEV Industrial Park, Valle Vista 1st Section, Tijuana, B.C.

Main features
Premium industrial warehouse.
2,589.28 m² of surface area.
4 loading docks.
Service curtain.
Clear height of 10.00 m.
Maximum height of 13.67 m.
High resistance concrete floor of 13 cm.
Concrete floor MR=42 kg/cm².
Medium voltage electrical installation.
Electrical capacity of 75 KVA.
Wiring for voice and data.
Fire protection system.
Excellent natural lighting.
5% translucent cover.
Maneuvering yard.
Delimiting parking.
Access within the industrial park.

Park amenities
CCTV.
LED lighting.
Maneuvering yard.
Delimiting parking.
Green areas.
3 m perimeter wall.
Water tank.
Ease of parking.
Modern and functional industrial park.

Ideal operational profile

This warehouse is ideal for companies in:

Logistics.
Distribution.
Storage.
Light manufacturing.
Foreign trade.
Regional operations.
Companies that require docks.
Companies looking for security, height, and industrial functionality.

Competitive advantages

Warehouse BA-24 stands out for its combination of location, height, docks, electrical capacity, and modern infrastructure. Its design allows for efficient operation for companies that need speed in loading and unloading, operational control, and a professional industrial image.

The park offers favorable conditions for companies looking to operate in a safe, orderly environment with adequate infrastructure for industrial and logistical activities.

Short description for EasyBroker

Premium industrial warehouse for rent within GIEV Industrial Park, Alamar area, Tijuana. It has 2,589.28 m², 4 loading docks, service curtain, clear height of 10 m, maximum height of 13.67 m, high resistance concrete floor, 75 KVA, fire protection system, wiring for voice and data, CCTV, LED lighting, maneuvering yard, and delimiting parking.

Ideal for logistics, distribution, storage, foreign trade, and light manufacturing.

At Inmoclass RG, we understand that an industrial warehouse must not only have square meters; it must offer functionality, security, location, and operational capacity.

This building in GIEV Park brings together key elements for companies looking to settle in a modern, efficient warehouse ready to operate in Tijuana.

Inmoclass Realty Group S. de R.L. de C.V.
Results | Innovation | RespectENTA DE BODEGA INDUSTRIAL EN PARQUE GIEV – ALAMAR, TIJUANA

Bodega BA-24 | Parque Industrial GIEV |

Excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega industrial moderna, funcional y estratégicamente ubicada en la zona de Alamar, dentro de uno de los parques industriales con mayor proyección operativa en Tijuana.

Esta nave industrial ofrece una superficie de 2,589.28 m², diseñada para operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y empresas con necesidades de carga, descarga y movilidad eficiente.

Datos generales

Tipo de inmueble: Bodega industrial
Operación: Renta
Bodega: BA-24
Superficie total: 2,589.28 m²
Ubicación: Parque Industrial GIEV, Valle Vista 1ra Sección, Tijuana, B.C.

Características principales
Bodega industrial premium.
2,589.28 m² de superficie.
4 andenes de carga.
Cortina de servicio.
Altura libre de 10.00 m.
Altura máxima de 13.67 m.
Piso de concreto de alta resistencia de 13 cm.
Piso de concreto MR=42 kg/cm².
Instalación eléctrica en media tensión.
Capacidad eléctrica de 75 KVA.
Canalización para voz y datos.
Red contra incendios.
Excelente iluminación natural.
5% de cubierta traslúcida.
Patio de maniobras.
Estacionamiento delimitado.
Acceso dentro de parque industrial.
Amenidades del parque
CCTV.
Iluminación LED.
Patio de maniobras.
Estacionamiento delimitado.
Áreas verdes.
Barda perimetral de 3 m.
Cisterna.
Facilidad para estacionarse.
Parque industrial moderno y funcional.
Perfil ideal de operación

Esta bodega es ideal para empresas de:

Logística.
Distribución.
Almacenamiento.
Manufactura ligera.
Comercio exterior.
Operaciones regionales.
Empresas que requieren andenes.
Empresas que buscan seguridad, altura y funcionalidad industrial.
Ventajas competitivas

La Bodega BA-24 destaca por su combinación de ubicación, altura, andenes, capacidad eléctrica e infraestructura moderna. Su diseño permite una operación eficiente para empresas que necesitan rapidez en carga y descarga, control operativo y una imagen industrial profesional.

El parque ofrece condiciones favorables para empresas que buscan operar en un entorno seguro, ordenado y con infraestructura adecuada para actividades industriales y logísticas.

Descripción corta para EasyBroker

Bodega industrial premium en renta dentro de Parque Industrial GIEV, zona Alamar, Tijuana. Cuenta con 2,589.28 m², 4 andenes de carga, cortina de servicio, altura libre de 10 m, altura máxima de 13.67 m, piso de concreto de alta resistencia, 75 KVA, red contra incendios, canalización para voz y datos, CCTV, iluminación LED, patio de maniobras y estacionamiento delimitado.

Ideal para logística, distribución, almacenamiento, comercio exterior y manufactura ligera.

En Inmoclass RG entendemos que una bodega industrial no solo debe tener metros cuadrados; debe ofrecer funcionalidad, seguridad, ubicación y capacidad operativa.

Esta nave en Parque GIEV reúne elementos clave para empresas que buscan instalarse en una bodega moderna, eficiente y lista para operar en Tijuana.

Inmoclass Realty Group S. de R.L. de C.V.
Resultados | Innovación | Respeto