Warehouse 15 minutes from Queretaro airportBodega a 15 minutos del aeropuerto de Queretaro

🏭✨ **COMMERCIAL WAREHOUSE FOR SALE | QUERÉTARO**

💰 **Sale price: $7,200,000**

Excellent opportunity for companies, investors, or owners looking for a functional warehouse, well-located, and with strategic connectivity.

📍 **Privileged location**
Just **15 minutes from Querétaro International Airport** and with excellent connection to the main industrial parks in the area. 🚚✈️🏭

### 📐 FEATURES

🔹 **Land:** 540 m²
🔹 **Construction:** 390 m²
🔹 **Minimum height:** 7 m
🔹 **Maximum height:** 8 m
🔹 **12 parking spaces** 🚗
🔹 **2 half bathrooms** 🚻
🔹 **5 KVA electrical capacity** ⚡
🔹 **MR-35 concrete floor** 🏗️
🔹 **Thermal insulation** ❄️☀️
🔹 **Roll-up curtain** for access and operation 🚛

🏢 Ideal for **commercial warehouse, storage, distribution, logistics, showroom, or service company**.

📍 An excellent option to establish your business in an area with industrial growth and proximity to **Querétaro International Airport**.

📲 **Contact me for more information or to schedule a visit.**🏭✨ **BODEGA COMERCIAL EN VENTA | QUERÉTARO**

💰 **Precio de venta: $7,200,000**

Excelente oportunidad para empresas, inversionistas o propietarios que buscan una bodega funcional, bien ubicada y con conectividad estratégica.

📍 **Ubicación privilegiada**
A solo **15 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro** y con excelente conexión hacia los principales parques industriales de la zona. 🚚✈️🏭

### 📐 CARACTERÍSTICAS

🔹 **Terreno:** 540 m²
🔹 **Construcción:** 390 m²
🔹 **Altura mínima:** 7 m
🔹 **Altura máxima:** 8 m
🔹 **12 cajones de estacionamiento** 🚗
🔹 **2 medios baños** 🚻
🔹 **5 KVA de capacidad eléctrica** ⚡
🔹 **Piso de concreto MR-35** 🏗️
🔹 **Aislante térmico** ❄️☀️
🔹 **Cortina enrollable** para acceso y operación 🚛

🏢 Ideal para **bodega comercial, almacenamiento, distribución, logística, showroom o empresa de servicios**.

📍 Una excelente opción para establecer tu empresa en una zona con crecimiento industrial y cercanía al **Aeropuerto Internacional de Querétaro**.

📲 **Contáctame para más información o para agendar una visita.**