Opportunity: Eco Bamboo Villas Facing the Sea in TulumOportunidad: Eco Villas de Bambú Frente al Mar en Tulum

4 types of bamboo eco-villas, unique in their kind, within a residential complex of 25 Ha. connected 15 minutes from the new airport of the city of Tulum. Delivery in one year from the payment of the down payment.

Location:
• 5 minutes from the hotel zone
• 5 minutes from the urban center of Tulum
• Connection between amenities development

🌿Villa Aruma
277 m2 3 bedrooms, 3 bathrooms, TV room and loft.
🌿Villa Naab
218 m2 3 bedrooms, 3 bathrooms, TV room and loft.
🌿Villa Cora
158 m2 2 bedrooms, 2 bathrooms, TV room and loft.
🌿Loft Saasil
Within a set of 16 lofts, each of 60 m2, 1 bedroom, TV room with sofa bed, 1 bathroom. With:
• Pool in front of the loft
• Club House
• Fire pit
• Shower
• Living room with covered tables
• Barbecue/kitchen
• Beach area with sunbed

• The villas are built on a plot of 1000 m2 (except the loft)
• Off the grid system for drinking water and electricity
• Ecological solutions
• Air conditioning
• Access to various amenities throughout the complex.

Average COS: 0.3 (30%)
Average CUS: 1.5
Free area: 70%
Maximum height: 9.00m
Lateral restriction: 10.00 m
Front restriction: 5.00m

This sustainable development will feature:
• Sustainable urban design and planning
• Landscaping, permaculture, and EcoTechniques.
• Bioclimatic architectural designs.
• Construction with bamboo and bio-construction
• Water collection
• Water treatment plant
• Wastewater reuse system
• Solid waste management.
• Electric energy generation system
photovoltaic with solar panels
• Prefabricated construction
• Security through controlled access
• Structural calculation for seismic resistance and
hurricanes at 270Km/h
• Comprehensive energy efficiency analysis for
efficient off-grid system
Buildings with bamboo and earth have 70% less environmental impact compared to conventional construction systems.

Amenities:
• Sian Kaan beach club
• Laguna Nopalitos beach club
• Laguna Kaan Lun beach club
• Jungle club house in Villa Bambu
• Contemplative platforms in Cenotes
• Community garden
• Holistic Center
• Observation towers and bird watching
• Bike path circuits
• Children's parks
• Pet parks
• Elevated paths
• Contemplation areas
• Recreational areas
• Commercial areas (Restaurant, Café)
• Green areas
• Luxury Spa
• Yoga area
• Padel court4 tipo de eco-villas de bambú, únicas en su tipo, dentro de un complejo residencial de 25 Ha. conectado a 15 min del nuevo aeropuerto de la ciudad de Tulum. Entrega en un año a partir del pago de enganche.

Ubicación:
• 5 minutos de la zona hotelera
• 5 minutos del centro urbano de Tulum
• Conexion entre amenidades desarrollo

🌿Villa Aruma
277 m2 3 recámaras, 3 baños, Sala de TV y tapanco.
🌿Vlla Naab
218 m2 3 recámaras, 3 baños, Sala de TV y tapanco.
🌿Villa Cora
158 m2 2 recámaras, 2 baños, Sala de TV y tapanco.
🌿Loft Saasil
Dentro de un conjunto de 16 lofts, cada uno de 60 m2, 1 recámara, sala de TV con sofá cama, 1 baño. Con:
• Alberca frente al loft
• Casa Club
• Fire pit
• Ducha
• Sala con mesas cubiertas
• Asadero/cocina
• Área de playa con camastro

• Las villas son construidas sobre un terreno de 1000 m2 (excepto los loft)
• Sistema off the grid de agua potable y electricidad
• Soluciones ecológicas
• Aire acondicionado
• Acceso a diversas amenidades de todo el complejo.

COS Promedio: 0.3 (30%)
CUS Promedio: 1.5
Area libre: 70%
Altura maxima: 9.00m
Restriccion lateral: 10.00 m
Restriccion frontal: 5.00m

Este desarrollo sustentable contará con:
• Diseño y Planificación urbana sustentable
• Paisajismo, permacultura y EcoTecnias.
• Disenos arquitectónicos bioclimáticos.
• Construcción con bambú y bio construcción
• Recolección de aguas
• Planta de Tratamiento de agua
• Sistema de reutilización de aguas residuales
• Manejo de residuos sólidos.
• Sistema de generación de energía eléctrica
fotovoltaica con páneles solares
• Construcción pre fabricada
• Seguridad mediante accesos controlados
• Calculo estructural de sismo resistencia y
huracanes a 270Km/h
• Analisis de eficiencia energética integral para
sistema off grid eficiente
Edificaciones con bambú y tierra 70% menos impacto ambiental, comparado con sistemas de construccion convencionales.

Amenidades:
• Club de playa Sian Kaan
• Club de playa Laguna Nopalitos
• Club de playa Laguna Kaan Lun
• Casa Club selva en villa Bambu
• Plataformas contemplativas en Cenotes
• Community garden
• Centro Holístico
• Torres mirador y avistamiento de aves
• Circuitos de ciclopista
• Parques infantiles
• Parques de mascotas
• Caminos elevados
• Zonas de contemplación
• Zonas recreativas
• Zonas comerciales (Restaurante, Cafetería)
• Áreas verdes
• Spa de Lujo
• Área de Yoga
• Cancha de padel