On General Pedro Antonio de los Santos street with extraordinary connectivity in the historic and cultural San Miguel Chapultepec neighborhood, this development stands out: Only 10 apartments, offering a quality life in "the lung of the city".

FEATURES:
-BOUTIQUE BUILDING, only 10 apartments
-4 levels
-1 common rooftop
-planned gym
-Waste area
-CONCIERGE AREA.
-NO elevator
-NO parking
-COST: A. WITH 50% DOWN PAYMENT AND 50% DELIVERY: $3,424,000 MN // B. PAYMENT 35% DOWN PAYMENT AND 65% DELIVERY: $3,531,000 MN

The area has been revitalized by the real estate expansion of Condesa and surroundings, like this one in proximity, boosting the rescue of its spaces and the construction of new housing projects. With this property, you will enjoy the best benefits of living in the heart of the City... Or, live off your rents with guaranteed appreciation by buying at this moment.
Discover the opportunity to invest in a home with exclusivity, comfort, and an excellent location in one of the neighborhoods with the highest appreciation in Mexico City.
An area with great historical and architectural value. The location is privileged, with easy access to neighborhoods of high economic development such as Roma, Cuauhtémoc, Juárez, Polanco, Lomas, etc. In addition, you can enjoy an eclectic gastronomic offer, with unique restaurants, cafes, and bars.

Last 2 units available AND WITH PRE-SALE PRICE STILL, for a limited time:

-Apartment on Floor 3: Two bedrooms with a 5 m² balcony.
-Apartment on Floor 2: Two bedrooms with a 5 m² balcony.
-Apartment with Terrace on Ground Floor: One bedroom and a private terrace of 15 m².

FINISHES:
*Washed concrete and terrazzo on exterior floors of apartments
*Semi-matte black ironwork / irving grid in details
*SPC flooring in interior floors of apartments
*Fine plaster of gypsum on ceilings and interior walls
*Clay / ceramic solera in bathrooms
*Concrete lattice in patios
*Wood railing / matte black steel profile on main facade

The delivery of the units is scheduled between November and December 2025, perfect for living or renting immediately.

This is a great investment opportunity with high appreciation in the medium and long term. Mortgage loans are accepted.

DEVELOPER with a team of professionals made up of developers, architects, and builders with over 10 years of experience in architectural and executive design and more than 22+ completed real estate projects in Mexico City.

Request information and schedule your appointment to know your next home or investment!

*INFO AND IMAGES FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ONLY MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, AND DO NOT MEAN ANY COMMITMENT ON DELIVERIES.En la calle General Pedro Antonio de los Santos con extraordinaria conectividad en la histórica y cultural colonia San Miguel Chapultepec, este desarrollo destaca: Solo 10 departamentos, y que ofrece una vida de calidad en "el pulmón de la ciudad".

CARACTERÍSTICAS:
-EDIFICIO BOUTIQUE, solo 10 departamentos
-4 niveles
-1 rooftop común
-gimnasio proyectado
- Area de basura
-ÁREA DE CONSERJE.
-SIN elevador
-SIN estacionamiento
-COSTO: A. CON 50% ENGANCHE Y 50% ENTREGA: $3,424,000 MN // B. PAGO 35% ENGANCHE Y 65% ENTREGA: $3,531,000 MN

La zona ha sido revitalizada por la expansión inmobiliaria de la Condesa y alrededores, como este en inmediatez, impulsando el rescate de sus espacios y la construcción de nuevos proyectos de vivienda. Con esta propiedad, disfrutaras de los mejores beneficios de vivir en el
corazón de la Ciudad... O bien, vivir de tus rentas con una plusvalía garantizada al comprar en este momento.
Descubra la oportunidad de invertir en un hogar con exclusividad, confort y una excelente ubicación en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México.
Un área con gran valor histórico y arquitectónico. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a colonias de alto desarrollo económico como Roma, Cuauhtémoc, Juárez, Polanco, Lomas, etc. Además, podrá disfrutar de una ecléctica oferta gastronómica, con restaurantes, cafeterías y bares únicos.

Ultimas 2 unidades disponibles Y CON PRECIO DE PREVENTA AUN, por tiempo limitado:

-Departamento en Piso 3: Dos recámaras con balcón de 5 m².
-Departamento en Piso 2: Dos recámaras con balcón de 5 m².
-Departamento con Terraza en Planta Baja: Una recámara y una terraza privada de 15 m².

ACABADOS:
*Concreto lavado y terrazo en pisos exteriores de
departamentos
*herería negra semimate/rejilla irving en detalles
*Duela spc en pisos interiores de departamentos
*Aplanado fino de yeso en plafones y muros interiores
*Solera de barro / ceramica en baños
*Celosía de concreto en patios
*Barandal de madera / perfil de acero negro mate en
fachada principal

La entrega de las unidades está programada entre noviembre y diciembre de 2025, perfectas para habitar o rentar de inmediato.

Esta es una gran oportunidad de inversión con alta plusvalía a mediano y largo plazo. Se aceptan créditos hipotecarios.

DESARROLLADOR con equipo de profesionales conformado por desarrolladores, arquitectos y constructores
con mas de 10 años de experiencia en diseño arquitectónico y ejecutivo y mas de 22+ proyectos inmobiliarios completados en la Ciudad de
México .

¡Pide informes y agenda ya tu cita para conocer tu próximo hogar o inversión!

*INFO E IIMAGENES SOLO DE CARACTER INLUSTRATIVO PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, Y NO SIGNIFICAN NINGUN COMPROMISO SOBRE ENTREGAS.