Apartment for sale in Pedregal del Maurel, on the Ground Floor, with 79 m² built.

Cozy, spacious, and easy to adapt spaces according to particular needs.
Ideal for small families or couples.

It has:
*Living room
*Integral Kitchen, space for breakfast bar
*2 bedrooms and 1 bathroom,
*Study, with the option for a 3rd bedroom.
*Has 1 deeded parking space, with the possibility of occupying a 2nd assigned space.

The condition is good and pets are allowed. 24-hour security. Elevator.

The Pedregal del Maurel area is mainly residential, offering a quiet and family-friendly environment.
It has easy access to main roads, as well as proximity to supermarkets and convenience stores.

Documentation in order.

MINIMUM APPOINTMENT REQUIRED WITH 48 HOURS NOTICE.

The advertised price DOES NOT CONSIDER:
1. NOTARIAL EXPENSES FOR THE DEED OF SALE AND MORTGAGES
- Commissions, Rights, Fees, Taxes
2. EXPENSES FOR GRANTING CREDITS OFFERED BY VARIOUS FINANCIAL ENTITIES
- Interest rate costs, Administration and financing expenses, Commissions
3. FURNITURE, APPLIANCES, DECORATIVE ITEMS, unless specified otherwise.Departamento en venta en Pedregal del Maurel, en Planta Baja, con 79 m² construidos.

Acogedor, amplio y facilidad para adaptar espacios de acuerdo a necesidades particulares.
Ideal para familias pequeñas o parejas.

Cuenta con:
*Estancia
*Cocina Integral, espacio para desayunador
*2 recámaras y 1 baño,
*Estudio, con opción a 3a. recámara.
*Dispone de 1 lugar de estacionamiento escriturado, con facilidad para ocupar un 2o. lugar asignado.

El estado de conservación es bueno y permite mascotas. Vigilancia las 24hrs. Elevador

La zona de Pedregal del Maurel es principalmente residencial, ofreciendo un ambiente tranquilo y familiar.
Cuenta con fácil acceso a vialidades principales, así como cercanía a supermercados y tiendas de conveniencia.

Documentación en Regla.

PREVIA CITA MÍNIMO CON 48 HRS. DE ANTICIPACIÓN.

El precio anunciado NO CONSIDERA:
1. MONTOS DE GASTOS NOTARIALES POR LA ESCRITURACIÓN DE COMPRAVENTA E HIPOTECAS
- Comisiones, Derechos, Honorarios, Impuestos
2. MONTOS DE GASTOS POR OTORGAMIENTOS DE CRÉDITOS QUE OFRECEN DIVERSAS ENTIDADES FINANCIERAS
- Costos de tasas de interés, Gastos de Administración y financiamiento, Comisiones
3. MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS, ARTÍCULOS DECORATIVOS, salvo especificación en contrario.