Exclusive opportunity to acquire an impressive residence by the canal. AV 93 is a charming New Chic corner house, with 2 bedrooms and 2 bathrooms, offering spectacular views of the saltwater canals, the mountains, and the golf course. Its location is a true dream for nature lovers!

Located in the quiet neighborhood of Agua Viva, next to the canal and just steps away from the community pool, this charming house features a spacious living room and open-concept kitchen that harmoniously integrates with a serene indoor patio-garden. The kitchen is equipped with high-end stainless steel appliances and features numerous upgrades, such as elegant granite countertops, a water filtration system, and handcrafted artisan tiles. A large pantry offers excellent storage space. The bright and airy living and dining area is ideal for gatherings and socializing.

The generously sized master bedroom features a double sink and views of the estuary, providing panoramas of the beautiful Baja California landscape and the golf course.

On the second level, a terrace equipped with a grill and pergola becomes the perfect place to relax while enjoying the spectacular views. The second en-suite bedroom also features a double sink and walk-in closet, as well as magnificent views of the saltwater canals, the imposing Sierra de la Giganta, and the golf course.

Don't miss the opportunity to enjoy the stunning 360-degree views from the observation tower on the third level. The unforgettable sunsets of Baja and the starry nights will leave you breathless.

AV 93 is located in one of the most sought-after areas by the canal, within walking distance of the pool, cafes, parking, and restaurants. This charming property is sold fully furnished and is ready for you to make it your new home.Oportunidad exclusiva para adquirir una impresionante residencia frente al canal. AV 93 es una encantadora casa Nueva Chica en esquina, con 2 recámaras y 2 baños, que ofrece espectaculares vistas a los canales de agua salada, las montañas y el campo de golf. ¡Su ubicación es un verdadero sueño para los amantes de la naturaleza!

Ubicada en el tranquilo vecindario Agua Viva, a un costado del canal y a solo unos pasos de la alberca comunitaria, esta encantadora casa cuenta con un amplio espacio de sala y cocina de concepto abierto que se integra armoniosamente con un sereno patio-jardín interior. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y presenta numerosas mejoras, como elegantes cubiertas de granito, sistema de filtración de agua y azulejos artesanales hechos a mano. Una despensa amplia ofrece excelente espacio de almacenamiento. La luminosa y ventilada área de sala y comedor es ideal para reuniones y convivencias.

La recámara principal, de generosas dimensiones, cuenta con doble lavabo y vistas al estero, regalando panorámicas del hermoso paisaje bajacaliforniano y del campo de golf.

En el segundo nivel, una terraza equipada con asador y pérgola se convierte en el lugar perfecto para relajarse mientras se disfrutan las vistas espectaculares. La segunda recámara en suite también cuenta con doble lavabo y vestidor, además de magníficas vistas a los canales de agua salada, la imponente Sierra de la Giganta y el campo de golf.

No pierdas la oportunidad de disfrutar de las impresionantes vistas de 360 grados desde la torre de observación del tercer nivel. Los inolvidables atardeceres de Baja y las noches estrelladas te dejarán sin aliento.

AV 93 se encuentra en una de las zonas más deseadas junto al canal, a corta distancia caminando de la alberca, cafeterías, estacionamiento y restaurantes. Esta encantadora propiedad se vende completamente amueblada y está lista para que la hagas tu nuevo hogar.