We present AV 122, a unique contemporary residence with 2 bedrooms and 2 bathrooms, based on the New Girl design, boasting stunning views of the Sea of Cortez, the surrounding canals, and the majestic mountains.

This sophisticated property is located in the highly sought-after Beach Side neighborhood of Agua Viva, just steps from the beach, with access via the new bridges over the canals. The interior patio harmoniously integrates with the living and kitchen areas, thanks to custom pocket sliding doors that open to an elegantly clad barbecue area, ideal for gatherings and socializing.

The generously sized en-suite master bedroom is located on the ground floor and features ample closet space and excellent natural light entry. A second entrance adds greater functionality, providing direct access to the adjacent community garden.

On the second level, the master suite has been carefully designed with abundant storage space and direct access to a terrace from where spectacular views of the sea and refreshing ocean breezes can be enjoyed.

At the top, the observation tower on the third level offers 360-degree panoramic views of the sea, the golf course, the islands, and the mountains. The property also has enough space to park a golf cart and is sold fully furnished, ready to be enjoyed.Presentamos AV 122, una residencia contemporánea única en su tipo de 2 recámaras y 2 baños, basada en el diseño Nueva Chica, que presume impresionantes vistas al Mar de Cortés, a los canales circundantes y a las majestuosas montañas.

Esta sofisticada propiedad se ubica en el altamente deseado vecindario Beach Side de Agua Viva, a solo unos pasos de la playa, con acceso a través de los nuevos puentes sobre los canales. El patio interior se integra de manera armoniosa con las áreas de sala y cocina, gracias a puertas corredizas tipo pocket a la medida, que se abren hacia una zona de asador elegantemente revestida, ideal para reuniones y convivencias.

La recámara principal en suite, de generosas dimensiones, se encuentra en la planta baja y cuenta con amplio espacio de clóset y una excelente entrada de luz natural. Una segunda entrada aporta mayor funcionalidad, brindando acceso directo al jardín comunitario contiguo.

En el segundo nivel, la suite principal ha sido cuidadosamente diseñada con abundante espacio de guardado y acceso directo a una terraza desde donde se disfrutan espectaculares vistas al mar y refrescantes brisas oceánicas.

En lo más alto, la torre de observación del tercer nivel ofrece vistas panorámicas de 360 grados al mar, al campo de golf, a las islas y a las montañas. La propiedad también cuenta con espacio suficiente para estacionar un carrito de golf y se vende totalmente amueblada, lista para disfrutarse.