Discover your new home in the heart of the traditional San Juan neighborhood, Mérida. This charming house combines colonial charm with modern comfort, located just steps from the park and surrounded by the cultural and gastronomic life of the historic center. With spacious areas, high ceilings, and authentic architectural details, it offers a unique atmosphere for those looking to live or invest in one of the most emblematic areas of the city. Enjoy its cool patio, ideal for relaxing, and the proximity to everything that makes Mérida special: history, tranquility, and beauty.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
-Guest bedroom with full bathroom and walk-in closet
-Terrace / garden
-Pool with filtration and recirculation system
-Service room

UPPER FLOOR
-Laundry area
-Utility room/storage with water heater and Power Center
-1⁄2 bathroom
-Service bar with sink storage
-Rooftop terrace with planter

DELIVERY DATE: DECEMBER 2025

PAYMENT METHOD
Reservation of $50,000
30% down payment upon signing the promise
70% remaining upon delivery.

All bank credits or personal resources are accepted

*PRE-SALE PRICE*

***Availability and prices are subject to change without prior notice***Descubre tu nuevo hogar en el corazón del tradicional barrio de San Juan, Mérida. Esta encantadora casa combina el encanto colonial con el confort moderno, ubicada a solo unos pasos del parque y rodeada de la vida cultural y gastronómica del centro histórico. Con amplios espacios, techos altos y detalles arquitectónicos auténticos, ofrece una atmósfera única para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Disfruta de su patio fresco, ideal para relajarte, y de la cercanía a todo lo que hace especial a Mérida: historia, tranquilidad y belleza.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Recamara principal con baño completo y vestidor
-Recámara de visitas con baño completo y vestidor
-Terraza / jardín
-Piscina con sistema de filtrado y recirculación
-Bodega de servicio

PLANTA ALTA
-Área de lavado
-Cuarto de máquinas/ bodega con calentador y Centro de Carga
-1⁄2 baño
-Barra de servicio con tarja almacenamiento
-Terraza rooftop con jardinera

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025

FORMA DE PAGO
Apartado de $50,000
Enganche del 30% a la firma de la promesa
70% restante contra entrega.

Se aceptan todos los créditos bancarios o recursos propios

*PRECIO DE PREVENTA*

***Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso***