House for sale in Mérida| 3 levels| Temozón Norte| 220.21 m²Casa en venta Mérida| 3 niveles| Temozón Norte| 220.21 m²

House for sale in Mérida| 3 levels| Temozón Norte| 220.21 m², offers significant advantages as it is one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida, standing out for its connectivity, tranquility, and proximity to key services. Its location allows quick access to main avenues and the Mérida–Progreso highway, facilitating transfers to different points in the city and the coast. Additionally, it is surrounded by strategic places such as La Isla Mérida, The Harbor Mérida, Yucatán Country Club, Anáhuac Mayab University, Marista University of Mérida, El Faro del Mayab Hospital, and supermarkets like Costco and Walmart. The area combines comfort, proximity to services, entertainment options, and strong real estate demand, making it an excellent choice for those seeking quality of life and long-term investment.

Distribution:

Ground floor:
• Garage for two cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Storage room
• Half bathroom
• Garden

First level:
• Master bedroom with private bathroom and dressing room with vanity space
• Secondary bedroom with dressing room and bathroom
• Linen closet

Second level:
• Secondary bedroom with closet and bathroom
• Service room with bathroom
• Service patio

Features of the houses:
• Outlet for solar panel connection
• Service room with bathroom
• Outlet for water softener connection
• Storage room and pantry
• Pressurizer
• Bathroom screens
• Carpentry in kitchen
• Carpentry for under-sink furniture
• All bedrooms with private bathroom
• Closet carpentry
• Service patio
• Preparation for electric charger in garage

Features of the Private Community:
• Security
• Privacy
• Electric gate
• Intercom network
• Controlled pedestrian entrance
• Potable water network

Payment method.
• Reservation $25,000 MXN (Refundable within 7 days)
• Down payment 20%
• 20% deferred against delivery
• Balance upon delivery of 60%
• Bank credit, Cofinavit, and own resources accepted

Prices and conditions subject to change without prior notice.Casa en venta Mérida| 3 niveles| Temozón Norte| 220.21 m² , ofrece ventajas importantes por ser una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, destacando por su conectividad, tranquilidad y cercanía a servicios clave. Su ubicación permite acceso rápido a avenidas principales y a la carretera Mérida–Progreso, facilitando traslados hacia diferentes puntos de la ciudad y la costa. Además, está rodeada de lugares estratégicos como La Isla Mérida, The Harbor Mérida, Yucatán Country Club, Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista de Mérida, el Hospital El Faro del Mayab y supermercados como Costco y Walmart. La zona combina comodidad, cercanía a servicios, opciones de entretenimiento y una fuerte demanda inmobiliaria, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida e inversión a largo plazo.

Distribución:

Planta baja:
•Cochera para dos autos
•Sala
•Comedor
•Cocina
•Bodega
•Medio baño
•Jardín

Primer nivel:
•Habitación principal con baño privado y vestidor con espacio de tocador
•Habitación secundaria con vestidor y baño
•Clóset de blancos

Segundo nivel:
•Habitación secundaria con clóset y baño
•Cuarto de servicio con baño
•Patio de servicio

Características de las casas:
•Salida para conexión de paneles Solares
•Cuarto de servicio con baño
•Salida para conexión de suavizador de agua
•Bodega y alacena
•Presurizador
•Canceles de baño
•Carpintería en cocina
•Carpintería muebles bajo lavabo
•Todas las habitaciones con baño privado
•Carpintería de clósets
•Patio de servicio
•Preparación para cargador eléctrico en cochera

Características de la Privada:
•Seguridad
•Privacidad
•Portón eléctrico
•Red de intercomunicación
•Entrada peatonal controlada
•Red de agua potable

Forma de pago.
•Apartado $25,000 MXN (Reembolsable durante 7 días)
•Enganche 20%
•20% diferido contra la entrega
•Saldo a la entrega del 60%
•Se acepta crédito bancario, Cofinavit y recursos propios

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.