Located in one of the most exclusive areas of Lomas de Chapultepec, this residence with an excellent opportunity price stands out for its spaciousness, excellent layout, and spaces designed for family and social life.
The house has 688 m2 of construction and 849 m2 of land. Upon entering, there is a large living and dining area with very good natural lighting, followed by an additional space that can function as a game room or social area, with direct access to the garden and pool, creating a very pleasant integration between interior and exterior.
The house features a large kitchen with a breakfast nook, as well as a half bath for guests.
In the exterior area, there is a garden and a pool approximately 8 by 4 meters, ideal for enjoyment and socializing.
On the first level, there are three excellent-sized bedrooms, all with full bathrooms and walk-in closets. The master bedroom stands out for its spaciousness and for having two walk-in closets. All three bedrooms are very spacious, providing great comfort.
On this same level, there is a family room, ideal as a television room or private area.
The property has two service rooms, as well as functional spaces that facilitate daily operations.

It is a house with great presence, excellent structure, and layout, ideal for updating and customizing to taste, taking advantage of its generous spaces and its excellent location in one of the neighborhoods with the highest appreciation in Mexico City.

GENERAL FEATURES
Construction 688 m2
Land 849 m2
Year of construction 2000

DISTRIBUTION
3 bedrooms with full bathrooms and walk-in closets
Master bedroom with two walk-in closets
Family room on the upper floor
Living room
Dining room
Game room or social area
Kitchen with breakfast nook
Half bath for guests
Garden
Pool

EXTRAS
6 parking spaces
2 service rooms
Storage room
Large capacity cistern
Central heating
Pool of 8 x 4 meters
Designed by Architect José Nogal

FINISHES
Marble floors in social areas
Carpet in bedrooms
Quality carpentry
Spacious and well-lit areas.

Property tax 20,000 MXN bi-monthlyUbicada en una de las zonas más exclusivas de Lomas de Chapultepec, esta residencia con excelente precio de oportunidad, destaca por su amplitud, excelente distribución y espacios diseñados para la vida familiar y social.
La casa cuenta con 688 m2 de construcción y 849 m2 de terreno. Al ingresar, se encuentra una amplia área de sala y comedor con muy buena iluminación natural, seguida de un espacio adicional que puede funcionar como salón de juegos o área social, con salida directa al jardín y a la alberca, generando una integración muy agradable entre interior y exterior.
La casa cuenta con cocina de gran tamaño con desayunador, además de medio baño de visitas.
En el área exterior se encuentra el jardín y una alberca de aproximadamente 8 por 4 metros, ideales para disfrutar y convivir.
En el primer nivel se ubican tres recámaras de excelente tamaño, todas con baño completo y vestidor. La recámara principal destaca por su amplitud y por contar con dos vestidores. Las tres recámaras son muy amplias, lo que brinda gran comodidad.
En este mismo nivel se encuentra un family room, ideal como sala de televisión o área privada.
La propiedad cuenta con dos cuartos de servicio, así como espacios funcionales que facilitan la operación diaria.

Es una casa con gran presencia, excelente estructura y distribución, ideal para actualizar y personalizar a gusto, aprovechando sus generosos espacios y su excelente ubicación en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México.


CARACTERÍSTICAS GENERALES
Construcción 688 m2
Terreno 849 m2
Año de construcción 2000

DISTRIBUCI?N
3 recámaras con baño completo y vestidor
Recámara principal con dos vestidores
Family room en planta alta
Sala
Comedor
Salón de juegos o área social
Cocina con desayunador
Medio baño de visitas
Jardín
Alberca

EXTRAS
6 lugares de estacionamiento
2 cuartos de servicio
Bodega
Cisterna de gran capacidad
Calefacción central
Alberca de 8 x 4 metros
Diseñada por el Arq José Nogal

ACABADOS
Pisos de mármol en áreas sociales
Alfombra en recámaras
Carpintería de buena calidad
Espacios amplios y bien iluminados.

Predial 20,000 MXN bimestrales