Live in comfort and luxury in this exclusive apartment for sale in Armoran Plaza, located in the prestigious area of Temozón Norte, in Mérida. With a privileged location near hospitals and shopping centers, this high-end apartment offers an unparalleled living experience. Enjoy spacious areas, top-quality finishes, and a modern equipped kitchen. Live surrounded by services and amenities in this first-class residential development.

DELIVERY DATE: MARCH 2027
MAINTENANCE FEE: $2,530.80

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Model Apartment and Terrace, Lot 401 level 4
Construction: 52.88 m2
Terrace: 3.36 m2

DESCRIPTION
-Parking space for 1 car.
-Living room
-Dining room
-Kitchen with granite countertop, 2-burner electric stove, MDF furniture, 1 sink, and air hood.
-1 Master bedroom with full bathroom
-Terrace

EQUIPMENT
-Travertine marble floors
-Walls with travertine marble
-Carpentry with tzalam finish (closets, doors, under-counter furniture)
-General windows
-MDF furniture in kitchen
-2-burner electric stove
-1 sink
-Air filter hood
-Cleaning closet
-Granite bar in green ubatuba kitchen
-Sinks in bathroom under counter
-Electric heater

It will have 2 commercial spaces and a restaurant, with space for 148 parking spots, 39 available for purchase, the rest for owners and visitors.

The building will have 69 offices of which 40 will have a terrace. Each floor has 2 bathrooms and a chute/storage. The first floor will have a Dining Room, the third an Owners Club, and the fourth floor will include a multi-use Rooftop.

The building will have 21 apartments, of which 16 will have a terrace, and each floor will have a service room. Amenities will include a small amenity on the third floor and a Rooftop on the fourth floor, in addition to the welcome Lobby.

AMENITIES
-Lobby
-Laundry room
-Elevator
-Closed circuit
-Working area
-Garbage chute
-Multi-use terrace
-Bar
-Pool
-Rooftop

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 (refundable for 7 days)
-Down payment: 30%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Financing with builder:
-Down payment: 30%
-Monthly payments: 20%
-Balance upon delivery: 50%

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en la comodidad y el lujo en este exclusivo departamento en venta en Armoran Plaza, ubicado en la prestigiosa zona de Temozón Norte, en Mérida. Con una ubicación privilegiada cerca de hospitales y centros comerciales, este departamento de alta gama ofrece una experiencia de vida inigualable. Disfruta de amplios espacios, acabados de primera calidad y una moderna cocina equipada. Vive rodeado de servicios y comodidades en este desarrollo residencial de primer nivel

FECHA DE ENTREGA: MAZO 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,530.80

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Modelo Apartment and Terrace, Lote 401 nivel 4
Construcción: 52.88 m2
Terraza: 3.36 m2

DESCRIPCIÓN
-Cajon de estacionamiento para 1 auto.
-Sala
-Comedor
-Cocina con meseta de granito, parrilla eléctrica de 2 quemadores, muebles en MDF, 1 tina de tarja y campana de aire.
-1 Recamara principal con baño completo
-Terraza

EQUIPAMIENTO
-Pisos de mármol travertino puebla
-Muros con mármol travertino
-Carpintería con acabado tzalam (closets, puertas, muebles bajo meseta)
-Cancelería general
-Muebles de mdf en cocina
-Parrilla eléctrica de 2 quemadores
-Tarja de 1 tina
-Campana de filtro de aire
-Closet de limpieza
-Barra de granito en cocina verde ubatuba
-Lavabos en baño bajo cubierta
-Calentador eléctrico

Dispondrá con 2 locales y un restaurante, con espacio para 148 estacionamientos, 39 disponibles para adquirir, lo restantes para dueños y visitantes.

El edificio dispondrá de 69 oficinas de las cuales 40 tendrán terraza. Cada planta cuenta con 2 baños y shut/bodega. En la primera planta contará con Comedor, la tercera un Owners Club y en la cuarta planta incluirá un Rooftop de usos múltiples.

El edificio contará con 21 departamentos que en la cual 16 tendrán terraza, en cada piso contará con un cuarto de servicio. En amenidades dispondrá de un pequeña amenidad en el tercer piso y en el cuarto piso un RoofTop, además del Lobby de bienvenida.

AMENIDADES
-Lobby
-Laundry room
-Elevador
-Circuito cerrado
-Working area
-Shoot de basura
-Terraza de uso multiples
-Bar
-Pool
-Roof top

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (devolutivo por 7 días)
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Financiamiento con constructor:
-Enganche: 30%
-Mensualidades: 20%
-Saldo contra entrega: 50%

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.