LAST ITDAD Dept. HX 2 Bedrooms 2 floors INFONAVIT ENTER/IMMEDIATE PrivateITDAD ULTIMO Depto. HX 2 Recámaras 2 pisos INFONAVIT ENT/INMEDIATA Privada

Experience the authentic Mérida in an exclusive development of only 12 apartments, located in Chuburná de Hidalgo, one of the neighborhoods with the greatest tradition and connectivity in the city. Enjoy a privileged location with immediate access to services, shops, universities, and the main roads.
Just 3 blocks from Calle 60.

🏡 Apartment Type B – Only 1 available!

Distribution
Living room, dining room, and kitchen in an open concept.
Main bedroom with closet, balcony, and full bathroom.
Laundry closet.
Lock Off room with independent access, ideal for generating rental income.
The Lock Off room includes:
Full bathroom.
Closet.
Balcony.
Bar with sink.
Equipped kitchenette.
Space for a mini fridge.
Included equipment

✔ Air conditioners.
✔ Open closets.
✔ Blackout blinds.
✔ Carpentry in the kitchen.
✔ Kitchenette in the Lock Off room.
✔ Electric stove.
✔ Hood.
✔ Electric heater.
✔ Tzalam doors.
✔ Mosquito nets.

Amenities
Access gate.
Covered parking (1 space per apartment).
Bicycle parking.
Pool.
Terrace.
Sunbathing area.
Hammock area.
Zen garden.
Pet-friendly area.
Roof Top with:
Jacuzzi.
Grill area.
Outdoor living room.
Community area.
Two half bathrooms.
Apartment information

📐 Construction: 113 m²

Purchase conditions
Reservation: $10,000 MXN (refundable for up to 10 calendar days).
Down payment: 20%.
Approximate maintenance fee: $2,500 MXN monthly.
Immediate delivery.
Payment methods

We accept:
Infonavit credit.
Bank credit.
Cofinavit.
Own resources.
📍 An excellent opportunity to live or invest, thanks to its Lock Off design that allows you to occupy the entire apartment or rent one of the rooms independently.
Features
Amenities
Visitor parking
Exterior
Balcony
Cistern
Covered parking
Ease of parking
Garden
Grill
Roof garden
Terrace
**The published prices are for reference only, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights, or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
SCHEDULE YOUR VISIT
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Vive la auténtica experiencia de Mérida en un desarrollo exclusivo de solo 12 departamentos, ubicado en Chuburná de Hidalgo, una de las colonias con mayor tradición y conectividad de la ciudad. Disfruta de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios, comercios, universidades y las principales vialidades.
A solo 3 cuadras de la calle 60.

🏡 Departamento Tipo B – ¡Solo 1 disponible!

Distribución
Sala, comedor y cocina en concepto abierto.
Recámara principal con clóset, balcón y baño completo.
Clóset de lavado.
Habitación Lock Off con acceso independiente, ideal para generar ingresos por renta.
La habitación Lock Off cuenta con:
Baño completo.
Clóset.
Balcón.
Barra con tarja.
Cocineta equipada.
Espacio para frigobar.
Equipamiento incluido

✔ Aires acondicionados.
✔ Clósets abiertos.
✔ Persianas blackout.
✔ Carpintería en cocina.
✔ Cocineta en habitación Lock Off.
✔ Parrilla eléctrica.
✔ Campana.
✔ Calentador eléctrico.
✔ Puertas de tzalam.
✔ Mosquiteros.

Amenidades
Portón de acceso.
Estacionamiento techado (1 cajón por departamento).
Estacionamiento para bicicletas.
Piscina.
Terraza.
Asoleadero.
Área de hamacas.
Jardín zen.
Área pet friendly.
Roof Top con:
Jacuzzi.
Área Grill.
Sala exterior.
Área de convivencia.
Dos medios baños.
Información del departamento

📐 Construcción: 113 m²

Condiciones de compra
Apartado: $10,000 MXN (devolutivos hasta por 10 días naturales).
Enganche: 20%.
Cuota de mantenimiento aproximada: $2,500 MXN mensuales.
Entrega inmediata.
Formas de pago

Aceptamos:
Crédito Infonavit.
Crédito bancario.
Cofinavit.
Recurso propio.
📍 Una excelente oportunidad para vivir o invertir, gracias a su diseño Lock Off que permite habitar el departamento completo o rentar una de las habitaciones de forma independiente.
Características
Amenidades
Estacionamiento de visitas
Exterior
Balcón
Cisterna
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Jardín
Parrilla
Roof garden
Terraza
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
AGENDA TU VISITA
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