Argentina 824, pre-sale of 1 and 2 bedroom apartments in the Moderna neighborhood, three blocks from the Niños Héroes roundabout, investment opportunity!

Argentina 824 is a development with an excellent location, in a central area with the highest appreciation in Guadalajara, designed for investors or small families with high standards of housing and comfort, who wish to take advantage of all the amenities and services that the neighborhood offers.

Ideal for short or long-term rentals, or to take advantage of investing now at pre-sale prices and selling later for a good capital gain. If you are looking to grow your wealth and your money, this is the ideal opportunity.

Currently, more than 50% of the development has been sold and the delivery date is set for December 2025.

The condominium consists of two buildings (front and back):

Tower A (back), with 42 units of 1 bedroom.
Tower B (front), with 24 units of 2 bedrooms.

Features of the 1 bedroom apartment:

• Construction area: 53 and 54 m2.
• 1 Bedroom
• 1 Full bathroom.
• 1 Parking space.
• Balcony/Terrace.
• Integral kitchen.
• Living – dining room.
• Laundry room.
• Storage room.

Amenities:
• 24/7 Security.
• Concierge service.
• Terraces
• Pet-friendly.
• Lobby.
• Coworking area.
• Roof Garden with terrace.
• High-speed elevators.
• Underground parking. (2 levels).
• Commercial space for a café.
• Bicycle parking.

Cash price starting from $3,553,000.00 pesos.

For more information, appointments, and purchase offers, we are at your service any day of the week.Argentina 824, pre-venta de departamentos de 1 y 2 recámaras en la colonia Moderna, a tres cuadras de la glorieta de los Niños Héroes, oportunidad de inversión!

Argentina 824 es un desarrollo con excelente ubicación, en zona céntrica con la más alta plusvalía en Guadalajara, pensado para inversionistas o familias pequeñas con altos estándares de vivienda y confort, que deseen aprovechar de todas las prestaciones y servicios que ofrece la colonia.

Ideales para rentar a corto o largo plazo, o bien, para que aproveches ahora en invertir con precio de pre-venta y vender con una buena ganancia de capital posteriormente. Si estás buscando hacer crecer tu patrimonio y tu dinero, esta es la oportunidad ideal.

Actualmente se encuentra vendido más del 50% del desarrollo y tienen fecha de entrega para diciembre de 2025.

El condominio se compone de dos edificios (frente y posterior):

Torre A (posterior), con 42 unidades de 1 recámara.
Torre B (frente), con 24 unidades de 2 recámaras.

Características de departamento 1 recamara:

• Superficie construcción: 53 y 54 m2.
• 1 Recámara
• 1 Baño completo.
• 1 Cajón de estacionamiento.
• Balcón/Terraza.
• Cocina integral.
• Sala – comedor.
• Cuarto de lavado.
• Bodega.

Amenidades:
• Vigilancia 24/7.
• Servicio de concierge.
• Terrazas
• Petfriendly.
• Lobby.
• Área de coworking.
• Roof Garden con terraza.
• Elevadores de alta velocidad.
• Estacionamiento subterráneo. (2 niveles).
• Local comercial para cafetería.
• Ciclopuerto.

Precio de contado desde $3,553,000.00 pesos.

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