COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN CALETE OF 800 M² READY AND CONDITIONEDLOCAL COMERCIAL EN RENTA EN CALETE DE 800 M² LISTO Y ACONDICIONADO

COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN CALETE 800 M² IN GOLDEN ZONE

TIJUANA, BAJA CALIFORNIA

GENERAL DESCRIPTION

Spacious commercial space of approximately 800 m², located in Calete, within the Golden Zone. It has spaces for operation, public attention, product display, storage, and administration, as well as installed infrastructure that offers versatility for different commercial projects.

PROPERTY FEATURES
Area: Approximately 800 m².
Open operation area.
Reception with controlled access via cards.
Administrative offices.
Training and multipurpose areas.
Adaptable space for warehouse and storage.
Restrooms for men and women.
Installed air conditioning.
Electric power generator.
Water storage cistern.
Regulated outlets.
Infrastructure for internet connection via fiber optic or satellite.
Existing furniture included at no additional cost.
Removal of furniture optional at the tenant's expense.
One month of grace.
Available lease terms: 5 and 10 years.
Does not include parking.

IDEAL FOR
Restaurant or gastronomic concept.
Self-service store or specialized supermarket.
Furniture and home goods store.
Distributor of products or sales center.
Clothing, footwear, or sports goods store.
Showroom or exhibition hall.
Gym or fitness center.
Clinic or medical services center.
Educational institution or training center.
Corporate and administrative offices.
Business service and support center.
Wholesale trade or specialized store.
Commercial warehouse and merchandise storage.
Product distribution center.
Indoor entertainment center.

The viability of each business will depend on the characteristics of the property, the necessary adjustments, and the corresponding permits.

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WhatsApp: 663 403 3524
Office: 664 686 6745

BUY • SELL • RENT • INVEST

https://patrimonioinmobiliaria.com.mxLOCAL COMERCIAL EN RENTA EN CALETE 800 M² EN ZONA DORADA

TIJUANA, BAJA CALIFORNIA

DESCRIPCIÓN GENERAL

Amplio local comercial de aproximadamente 800 m², ubicado en Calete, dentro de Zona Dorada. Cuenta con espacios para operación, atención al público, exhibición de productos, almacenamiento y administración, además de infraestructura instalada que ofrece versatilidad para distintos proyectos comerciales.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie: 800 m² aproximadamente.
Área abierta de operación.
Recepción con acceso controlado mediante tarjetas.
Oficinas administrativas.
Áreas de capacitación y usos múltiples.
Espacio adaptable para bodega y almacenamiento.
Sanitarios para hombres y mujeres.
Aire acondicionado instalado.
Generador de energía eléctrica.
Cisterna de almacenamiento de agua.
Contactos regulados.
Infraestructura para conexión a internet por fibra óptica o satélite.
Mobiliario existente incluido sin costo adicional.
Remoción de mobiliario opcional a cargo del arrendatario.
Un mes de gracia.
Plazos de arrendamiento disponibles: 5 y 10 años.
No incluye estacionamiento.
IDEAL PARA
Restaurante o concepto gastronómico.
Tienda de autoservicio o supermercado especializado.
Tienda de muebles y artículos para el hogar.
Distribuidora de productos o centro de ventas.
Tienda de ropa, calzado o artículos deportivos.
Showroom o sala de exhibición.
Gimnasio o centro de acondicionamiento físico.
Clínica o centro de servicios médicos.
Institución educativa o centro de capacitación.
Oficinas corporativas y administrativas.
Centro de atención y servicios empresariales.
Comercio mayorista o tienda especializada.
Bodega comercial y almacenamiento de mercancía.
Centro de distribución de productos.
Centro de entretenimiento bajo techo.

La viabilidad de cada giro dependerá de las características del inmueble, las adecuaciones necesarias y los permisos correspondientes.

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