LOCAL FOR RENT READY TO OPERATE IN CALETE OF 501 M²LOCAL EN RENTA LISTO PARA OPERAR EN CALETE DE 501 M²

LOCAL FOR RENT READY TO OPERATE IN CALETE OF 501 M²

Located in the commercial area of Calete, in Zona Dorada, next to The Landmark and one block from Blvd. Agua Caliente. A practical location for employees and clients, with nearby transportation, connectivity to different points in Tijuana, and an active and safe commercial environment.

The property has a functional configuration for Call Center and corporate center, with access control, operational and training areas already installed. It can also be adapted for different commercial uses without starting from a space under construction.

TECHNICAL DATA
• Surface: 501 m²
• 116 operational positions of 70 cm
• 2 supervisory positions of 2.30 m
• 30 positions in training areas
• Reception with restricted access via cards
• 3 access control turnstiles
• Open operation area
• 4 offices on the floor and 1 office of 2 x 2 m on the second level
• 2 wired training rooms on the second level, with projector mounts and screen mounts
• General restrooms for men and women
• Installed air conditioning
• Electric power generator
• Water storage tank
• Regulated outlets
• Infrastructure ready for immediate internet connection via fiber optic or satellite
• Existing furniture included at no additional cost; optional removal at the tenant's expense
• One month of grace
• Remodeling of men's and women's restrooms
• Available terms: 5 and 10 years
• Does not include parking

IDEAL FOR: Call Center, corporate offices, administrative center, training center, restaurant, sports bar, gym, showroom, specialized supermarket, or clinic.LOCAL EN RENTA LISTO PARA OPERAR EN CALETE DE 501 M²

Ubicado en el área comercial de Calete, en Zona Dorada, junto a The Landmark y a una cuadra de Blvd. Agua Caliente. Una ubicación práctica para colaboradores y clientes, con transporte cercano, conectividad hacia distintos puntos de Tijuana y un entorno comercial activo y seguro.

El inmueble cuenta con una configuración funcional para Call Center y centro corporativo, con control de acceso, áreas de operación y capacitación ya instaladas. También puede adaptarse para distintos giros comerciales sin partir de un espacio en obra.

FICHA TÉCNICA
• Superficie: 501 m²
• 116 posiciones operativas de 70 cm
• 2 posiciones de supervisión de 2.30 m
• 30 posiciones en áreas de capacitación
• Recepción con acceso restringido mediante tarjetas
• 3 carruseles de control de acceso
• Área abierta de operación
• 4 oficinas en piso y 1 oficina de 2 x 2 m en segundo nivel
• 2 salas de capacitación cableadas en segundo nivel, con porta proyectores y porta pantallas
• Sanitarios generales para hombres y mujeres
• Aire acondicionado instalado
• Generador de energía eléctrica
• Cisterna de almacenamiento de agua
• Contactos regulados
• Infraestructura lista para conexión inmediata de internet por fibra óptica o satélite
• Mobiliario existente incluido sin costo adicional; remoción opcional a cargo del arrendatario
• Un mes de gracia
• Remodelación de sanitarios de hombres y mujeres
• Plazos disponibles: 5 y 10 años
• No incluye estacionamiento

IDEAL PARA: Call Center, oficinas corporativas, centro administrativo, centro de capacitación, restaurante, sports bar, gimnasio, showroom, supermercado especializado o clínica.