COMMERCIAL SPACE OF 501 M² FOR RENT IN CALETE, TIJUANA B.C.LOCAL COMERCIAL DE 501 M² EN RENTA EN CALETE, TIJUANA B.C.

COMMERCIAL SPACE OF 501 M² FOR RENT IN CALETE, TIJUANA B.C.

A SPACE, MULTIPLE OPPORTUNITIES FOR YOUR BUSINESS

Price: $25.00 USD/m² + VAT (8%) + maintenance (10%)
Surface: Approximately 501 m²

Give your business the space it needs to grow.

Spacious commercial space in Calete, Tijuana, ideal for entrepreneurs and investors looking to establish a new branch, expand operations, or develop a commercial concept.

Its spaciousness and adaptable layout allow for the use of the space for different commercial, administrative, gastronomic, or storage activities.

Located near Blvd. Agua Caliente, Plaza Landmark, Zona Río, and the Hippodrome, with excellent connection to main roads and nearby public transport.

COMMERCIAL SECTORS WITH POTENTIAL

GASTRONOMY
Restaurants, pizzerias, and cafes
Bakeries and pastry shops
Production kitchens and home delivery services

RETAIL AND DISPLAY
Furniture stores and showrooms
Clothing, footwear, and accessories stores
Appliances and household items
Imported products
Materials, tools, and finishes

ENTERTAINMENT AND SERVICES
Disco or nightclub
Event hall
Gym and dance academies
Entertainment center
Schools and training centers

CORPORATE AND STORAGE
Administrative and corporate offices
Call Center
Commercial warehouse
Light distribution center
Storage for e-commerce

FEATURES
Approximately 501 m²
Spacious adaptable distribution area
Dining area
Administrative and operational spaces
Possibility to integrate display, sales, and storage
Access for vans and smaller cargo trucks
Nearby public transport
Important: No access for trailers.

MAKE YOUR NEXT PROJECT A REALITY
Whether it's a store, restaurant, entertainment center, or commercial warehouse, this property offers the space to develop your business in a strategic location in Tijuana.

Visit the space and discover all its potential! Schedule your visit.

WhatsApp: 663 403 3524
Office: 664 686 6745
www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

BUY • SELL • RENT • INVESTLOCAL COMERCIAL DE 501 M² EN RENTA EN CALETE, TIJUANA B.C.

UN ESPACIO, MÚLTIPLES OPORTUNIDADES PARA TU NEGOCIO

Precio: $25.00 USD/m² + IVA (8%) + mantenimiento (10%)
Superficie: 501 m² aproximadamente

Dale a tu negocio el espacio que necesita para crecer.

Amplio local comercial en Calete, Tijuana, ideal para empresarios e inversionistas que buscan establecer una nueva sucursal, expandir operaciones o desarrollar un concepto comercial.

Su amplitud y distribución adaptable permiten aprovechar el espacio para diferentes actividades comerciales, administrativas, gastronómicas o de almacenamiento.

Ubicado cerca de Blvd. Agua Caliente, Plaza Landmark, Zona Río e Hipódromo, con excelente conexión a vialidades principales y transporte público cercano.

GIROS COMERCIALES CON POTENCIAL

GASTRONOMÍA
Restaurantes, pizzerías y cafeterías
Panaderías y reposterías
Cocinas de producción y servicio a domicilio

COMERCIO Y EXHIBICIÓN
Mueblerías y showrooms
Tiendas de ropa, calzado y accesorios
Electrodomésticos y artículos para el hogar
Productos de importación
Materiales, herramientas y acabados

ENTRETENIMIENTO Y SERVICIOS
Discoteca o centro nocturno
Salón de eventos
Gimnasio y academias de baile
Centro de entretenimiento
Escuelas y centros de capacitación

CORPORATIVO Y ALMACENAMIENTO
Oficinas administrativas y corporativas
Call Center
Bodega comercial
Centro de distribución ligera
Almacenamiento para comercio electrónico

CARACTERÍSTICAS
501 m² aproximadamente
Amplio espacio de distribución adaptable
Área de comedor
Espacios administrativos y operativos
Posibilidad de integrar exhibición, ventas y almacenamiento
Acceso para camionetas y camiones de carga de menor dimensión
Transporte público cercano
Importante: No cuenta con acceso para tráileres.

HAZ REALIDAD TU PRÓXIMO PROYECTO
Ya sea una tienda, restaurante, centro de entretenimiento o bodega comercial, este inmueble ofrece el espacio para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica de Tijuana.

¡Conoce el local y descubre todo su potencial! Agenda tu visita.

WhatsApp: 663 403 3524
Oficina: 664 686 6745
www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

COMPRA • VENDE • RENTA • INVIERTE