Apartments for Rent in Temozon Norte at Residencial del MayabDepartamentos en Renta en Temozon Norte en Residencial del Mayab

"ALMAERA" is an apartment development in Residencial del Mayab, Temozón Norte.

The project comprises 3 residential towers, each with 23 apartments and 5 floors: 4 apartment floors and 1 floor of amenities, with elevators. There are 69 apartments in total, with 1 or 2 bedrooms, designed by the architecture firm "Apiron."
It offers 15 amenities, including a pool, rooftop, gym, yoga, coworking, children's areas, barbecue areas and social spaces, as well as storage rooms and covered parking.

Close to Costco, Plaza Galerías, The Harbor, La Isla, City Center, City 32, Universidad Marista and Hospital El Faro.

Tower 1 currently has a coworking room, lobby, pool, yoga area, lounge, grill area with pergola and sun deck, Pet Park, reading area and barbecue areas. Pets are welcome.

Tower 2, with a children's playroom, will be delivered in 1 year.
Tower 3, with a gym, will be delivered in 2 years.

**Apartment #23 on the 4th floor, 2-bedroom corner Residence model, 122 m² total: 108 m² interior, 12.6 m², 2 parking spaces, and a 1.8 m² storage room.

Layout:
-Living/dining room with city view
-Kitchen with upper and lower cabinets, four-burner electric stove and hood
-Half bathroom for guests
-Main bedroom with walk-in closet and bathroom with tempered-glass shower enclosures
-Secondary bedroom with fitted closet and full bathroom with tempered-glass shower enclosure
-Laundry closet with washer hookup
-2 covered parking spaces
-Large storage room on the fifth floor
-Unfurnished

AMENITIES:
More than 15 amenities, including:
* Pool
* Rooftop
* Rooftop bar
* Gym
* Yoga area
* Coworking
* Meeting room
* Lobby
* Children's playroom
* Children's area
* Playground equipment
* Pet Park
* Barbecue areas
* Reading areas
* Sun deck
* Elevators
* Covered parking
* Storage rooms

FINISHES:
-3 inverter air conditioners (in all areas)
-Marble floors
-Kitchen with granite countertops
-Bathrooms with marble, vanity cabinets and mirrors
-Floor-to-ceiling wooden doors
-Residential-grade window frames in a natural finish
-Full cabinetry in closets and kitchen
-Blackout blinds in bedrooms
-Electric water heater
-Four-burner electric stove
-Range hood

SERVICES:
All utilities are available; paved street to the door, high-speed internet, potable water from Japay, and a wastewater treatment system (SITAR) for sewage. The urban bus system passes nearby.
-Maintenance is included in the rent
-Maintenance includes upkeep of the green areas and all amenities, 24/7 security booth, water and garbage

Rental terms:
-1 month's rent
-Guarantor with an unencumbered property in Mérida, or double deposit with proof of income
-Agreement fee: $7,200
-Pets are accepted
-Immediate occupancy
-Unfurnished"ALMAERA" es un desarrollo de departamentos ubicado en Residencial del Mayab, Temozón Norte

El proyecto es de 3 torres residenciales, con 23 departamentos cada una y 5 pisos con elevador 4 pisos departamentos y 1 piso de Amenidades, en total 69 departamentos de 1 y 2 recámaras, diseñado por el despacho de "arquitectos Apiron."
Cuenta con 15 amenidades, incluyendo alberca, rooftop, gimnasio, yoga, coworking, áreas infantiles, asadores y áreas de convivencia, bodegas entre otras y estacionamiento techado.

Ubicación cercana a Costco, Plaza Galerías, The Harbor, La Isla, City Center, City 32, Universidad Marista y Hospital El Faro.

La torre 1 actualmente cuenta con: Sala de Coworker, Lobby, Piscina, área de yoga, sala Lounge, área Grill, con pérgola asoleadero, Pet Park, área de lectura áreas de asadores, es Pet friendly

La Torre 2 con Ludoteca se entrega en 1año
Y la torre 3 con gimnasio se entrega en dos años

**Departamento # 23 en 4 piso, Modelo Residence de 2 recámaras en esquina, de 122 m² en total, 108 m² interiores 12.6 m² 2 cajones de estacionamiento 1.8 m² de bodega

Distribución:
-Sala/comedor con vista a la ciudad
-Cocina, vestida con gavetas abajo y arriba estufa de cuatro fogones eléctrica y campana
-Medio baño de visitas
-Recámara principal con clóset vestidor y baño con canceles de cristal templado
-Recámara secundaria, con clóset ya vestido y baño completo con canceles de cristal templado
-Clóset de lavado con instalación para lavadora
-2 cajones de estacionamiento techados
-Bodega amplia en el quinto piso
-No es amueblado

AMENIDADES:
Más de 15 amenidades, entre ellas:
* Alberca
* Rooftop
* Rooftop bar
* Gimnasio
* Área de yoga
* Coworking
* Sala de juntas
* Lobby
* Ludoteca
* Área infantil
* Juegos infantiles
* Pet Park
* Asadores
* Áreas de lectura
* Asoleadero
* Elevadores
* Estacionamiento techado
* Bodegas

ACABADOS:
-3 Aires acondicionados inverter ( en todas las áreas)
-Pisos de mármol
-Cocina con cubiertas de granito
-Baños con mármol y muebles abajo del lavabo, espejos
-Puertas de madera de piso a techo
-Cancelería residencial en tono natural
-Carpintería completa en clósets y cocina
-Persianas Blackout en recámaras
-Calentador eléctrico
-Estufa de cuatro fogones eléctrica
-Campana

SERVICIOS:
Cuenta con todos los servicios, calle pavimentada a la puerta, Internet de alta velocidad, agua potable de Japay y cuenta con sistema de tratamiento de aguas residuales (SITAR) para aguas negras y el sistema urbano de autobuses pasa cerca.
-El mantenimiento ya esta incluido en la renta
-Mantenimiento incluye: mantenimiento de las áreas verdes y todas las amenidades, caseta de vigilancia 24/7, el agua y la basura

Condiciones de renta:
-1 mes de renta
-Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito con comprobante de ingresos
-Costo del convenio $7,200
-Si se aceptan mascotas
-Ocupación inmediata
-Sin amueblar