APARTMENT FOR RENT IN MÉRIDA YUCATÁN ON PASEO NORTEDEPARTAMENTO EN RENTA EN MÉRIDA YUCATÁN EN PASEO NORTE

Apartment in northern Mérida, in Paseo Norte, with 2 bedrooms, in a development surrounded by nature and amenities such as a clubhouse with terrace and bar, a swimming pool with lap lane, and a padel court, among others.

A meeting place in a prime location, for anyone seeking a peaceful home, making it a green oasis in the north of the city.

Close to places such as:
- Recreation and sports: WellStreet, LAVVA training, Sports World, and Foro GNP.
- Shopping centers and supermarkets: City Center, Victory Platz, Walmart, Plaza Altabrisa, La Isla, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart, and La Europea.
- Education: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitals and other services: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, and gas stations, among others.
- Restaurants: Carl's Jr., Wendy's, Mimado, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, the San Ángelo restaurant district, etc.

Just 33 kilometers from the beach!
(Approximately 25 minutes).

Construction: 80 m2

Layout:
Open-plan living room, dining room, and kitchen.
Primary bedroom with linear closet and full bathroom.
1 secondary bedroom with exposed closet, full bathroom, and balcony.
Laundry area.
Lightwell: interior patio/terrace.
1 parking space + visitor parking.

Equipment:
Smart lock / digital keypad with access code on the front door.
3 air conditioners (common area and bedrooms)
Ceiling fans in the living room, dining room, and bedrooms.
Living room furniture (sofa bed) and dining set.
Kitchen cabinets, refrigerator, cooktop, and microwave.
Television, bed, nightstands, and closets in the bedrooms.
Blackout curtains.
16 kg electric washing machine and drying rack.
Glass mirrors with LED lighting, demister, and dimmers.
Tempered glass shower enclosures with doors in the bathrooms.
Bathroom accessories (soap dishes, towel bars, and toilet paper holders).
Window screens.
Waterproofed roof.

Amenities:
- Controlled access via security barrier and 24/7 guard booth.
- Clubhouse with bar and terrace.
- Semi-Olympic swimming pool and sunbathing area.
- Padel court and pickleball court.
- Green spaces and gardens.
- Children's area.
- Social and community spaces.
- Shopping plaza at the entrance to the development.
- 4,000 m2 central park.
- Perimeter wall around all the lots.

Maintenance fee included.

Included services:
Water.
Common-area maintenance.
Garbage collection.
(The tenant only pays for electricity and internet usage.)

Requirements:
- 1 month's rent in advance.
- 1 month's security deposit + guarantor or double deposit.
- Lawyer's fees / agreement.

Available: Immediately.

***Availability and price subject to change without prior notice***

TIPIANIDepartamento en el norte de Mérida, en Paseo Norte, de 2 recámaras, en un complejo rodeado de naturaleza y amenidades como una casa club con terraza y bar, alberca con carril de nado y cancha de pádel entre otros.

Un punto de encuentro en una ubicación privilegiada, para todos los que desean un hogar lleno de calma convirtiéndolo en un oasis verde en el norte de la ciudad.

Cercano a sitios como:
- Recreación y deportes: WellStreet, LAVVA training, Sports World y Foro GNP.
- Centros comerciales y supermercados: City Center, Victory Platz, Walmart, Plaza Altabrisa, La Isla, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro y gasolineras entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, Mimado, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc.

¡A tan sólo 33 kilómetros de la playa!
(25 minutos aproximadamente).

Construcción: 80 m2

Distribución:
Sala, comedor y cocina en formato abierto.
Recámara principal con clóset lineal y baño completo.
1 recámara secundaria con clóset expuesto, baño completo y balcón.
Área de lavado.
Cubo de luz: patio/terraza interior.
1 cajón de estacionamiento + visitas.

Equipamiento:
Cerradura inteligente / Chapa digital con código de acceso en la puerta principal.
3 aires acondicionados (área común y recámaras)
Ventiladores de techo en sala, comedor y recámaras.
Muebles de sala (sofá cama) y comedor.
Gavetas, refrigerador, parrilla y microondas en cocina.
Televisión, cama, burósy clósets en recámaras.
Cortinas blackout.
Lavadora eléctrica de 16 kg y tendedero.
​Espejos de cristal con iluminación LED, desempañador y dimmers.
​Canceles de cristal templado con puertas en los baños.
Accesorios de baño (jaboneras, toalleros y portarrollos).
Mosquiteros.
Techo impermeabilizado.

Amenidades:
​- Acceso controlado mediante pluma de seguridad y caseta de vigilancia 24/7.
- ​Casa club con bar y terraza.
- Alberca semiolímpica y zona de asoleadero.
​- Cancha de pádel y cancha de pickleball.
​- Áreas verdes y jardines.
- Área de niños.
​- Espacios de convivencia e integración.
- Plaza comercial al pie del complejo.
- Parque central de 4,000 m2.
- Barda externa perimetral de todos los terrenos

Cuota de mantenimiento incluida.

Servicios incluidos:
Agua.
Cuidado de áreas comunes.
​Recolección de basura.
(El inquilino únicamente paga su consumo de luz e internet.)

Requisitos:
- 1 mes de renta por adelantado.
- 1 mes de depósito en garantía + aval o doble depósito.
- Gastos del abogado / convenio.

Fecha de entrega: Inmediata.

***Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

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