OFFICE FOR RENT OR SALE – LEIBNITZ, ANZURES

Excellent opportunity in one of the most strategic corporate areas of Mexico City.
Located on the first floor on Leibnitz, between Víctor Hugo and Tolstoi, with immediate access to Circuito Interior and different transportation routes.

Features:

Surface: 141 m²

Age: 40 years, in very good condition

Shared reception and private reception

3 private offices

Spacious meeting room

Common area with dining room and play area

Open space with street view, ideal for installing cubicles

1 private bathroom + 2 shared bathrooms

1 parking space (in addition, public parking next to the building)

RENTAL PRICE PLUS VAT AND MAINTENANCE

Monthly maintenance: $1,500 pesos

Highlighted advantages:

Premium location in the Anzures neighborhood

Excellent connectivity with main avenues

Spacious and versatile spaces, ready to adapt to your needs

Ideal for corporate offices, consulting rooms, or coworking
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ℹ️ Important:

The price does NOT include: taxes (plus VAT on rent, plus VAT on the value of the constructions for sale, notary fees, rights, fees, financial costs, furniture, decorative items, unless specified otherwise.

The measurements are illustrative and must be verified with the property titles and/or tax receipt.

Prices and availability may change without prior notice.

This information does not constitute a public offer; all transactions must be carried out personally and with the express authorization of the owners.OFICINA EN RENTA O VENTA – LEIBNITZ, ANZURES

Excelente oportunidad en una de las zonas corporativas más estratégicas de la Ciudad de México.
Ubicada en primer piso sobre Leibnitz, entre Víctor Hugo y Tolstoi, con acceso inmediato a Circuito Interior y diferentes vías de transporte.

Características:

Superficie: 141 m²

Antigüedad: 40 años, en muy buen estado de conservación

Recepción compartida y recepción privada

3 despachos privados

Amplia sala de juntas

Área de uso común con comedor y zona de juegos

Espacio abierto con vista a la calle, ideal para instalar cubículos

1 baño privado + 2 baños compartidos

1 cajón de estacionamiento (además, estacionamiento público junto al edificio)

PRECIO EN RENTA MÁS IVA Y MÁS MANTENIMIENTO

Mantenimiento mensual: $1,500 pesos

Ventajas destacadas:

Ubicación premium en la colonia Anzures

Excelente conectividad con principales avenidas

Espacios amplios y versátiles, listos para adaptarse a tus necesidades

Ideal para oficinas corporativas, consultorios o coworking
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ℹ️ Importante:

El precio NO incluye: impuestos (más IVA en renta, más IVA del valor de las construcciones en venta, gastos notariales, derechos, honorarios, costos financieros, mobiliario, artículos decorativos, salvo especificación en contrario.

Las medidas son ilustrativas y deben corroborarse con los títulos de propiedad y/o boleta predial.

Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

La presente información no constituye una oferta pública; toda transacción debe realizarse de manera personal y con autorización expresa de los propietarios.