Spectacular apartment for sale in the imposing tower "Lobby 33"!, with spectacular panoramic views of the Andares Skyline and with an unbeatable and sophisticated location in the exclusive area of Puerta de Hierro.
The apartment is perfect for a young couple with a child or a high-level executive, as it has 97.68 M2 of construction, 2 bedrooms, 2 bathrooms, central air conditioning, covered parking for 2 cars, and a storage room of 12.62 M2 (in the basement).
Magnificent amenities and security systems integrate "Lobby 33", a skyscraper with avant-garde architecture, skyroof on the 26th floor with a swimming pool and panoramic terrace, 10th floor of amenities with recreational pool and jacuzzi, bar, gym, event hall, cinema, game room, and shopping center on the ground floor.
Modern fire safety and surveillance systems ensure the tranquility of the residents.
Convenient mobility routes just steps away: Paseo Andares, Av. Patria, Acueducto, Paseo Royal Country, University, Juan Palomar and Arias, and Anillo Periférico Nte. facilitate transportation to any point in the city.

Distribution:
* Living and dining room with balcony with spectacular view of the "Skyline" of Andares
* Fully equipped kitchen with stove, hood, gas oven, double sink, and breakfast bar
* Laundry room
* Full bathroom for guests and secondary bedroom
* Secondary bedroom with closet
* Master bedroom with dressing room and bathroom
* Parking for 2 cars and storage room of 12.62 M2 in the basement

Amenities:
* Skyroof on the 26th floor with pool and panoramic terrace
* 10th floor of amenities with social terrace with bar and fire pit
* Recreational pool and jacuzzi
* Equipped gym
* Game room
* Event hall
* Cinema
* Lobby and shopping center on the ground floor

Security:
* Motor Lobby and reception with controlled access
* 24/7 surveillance
* Closed circuit
* Controlled access to parking
* Fire protection system

Very close to everything:
* Andares / The Landmark / We Work 3 minutes away
* Financial Zone of Américas 15 minutes away
* New United States consulate 12 minutes away
* Hyatt Regency Andares hotel 3 minutes away
* Historic Center of Guadalajara 35 minutes away
* Expo Guadalajara 27 minutes away
* Midtown 18 minutes away
* Punto Sao Paulo 15 minutes away
* Gran Patio Patria Shopping Center (Walmart and Sam's) 3 minutes away
* New Angeles Andares hospital (coming soon) 4 minutes away
* Puerta de Hierro Andares hospital 3 minutes away
* Real San José Valle Real hospital 12 minutes away
* American School 17 minutes away
* Colegio Alpes San Javier and Liceo del Valle 5 minutes away
* Panamerican University 20 minutes away
* Autonomous University of Guadalajara 7 minutes away
* TEC de Monterrey 20 minutes away
* Club Atlas Colomos 8 minutes away
* Guadalajara Country Club 15 minutes away.¡Espectacular departamento en venta en la imponente torre “Lobby 33”!, con espectaculares vistas panorámicas al Skyline de Andares y con inmejorable y sofisticada ubicación en la exclusiva zona de Puerta de Hierro.
El departamento, es perfecto para matrimonio joven con un hijo o ejecutivo de alto nivel, ya que cuenta con 97.68 M2 de construcción, 2 recámaras, 2 baños, aire acondicionado central, estacionamiento techado para 2 autos y bodega de 12.62 M2 (en el sótano).
Magnificas amenidades y sistemas de seguridad integran “Lobby 33”, rascacielos con arquitectura vanguardista, skyroof en piso 26 con alberca de nado y terraza panorámica, piso 10 de amenidades con alberca recreativa y jacuzzi, bar, gimnasio, salón de eventos, cinema, sala de juegos y centro comercial en PB.
Modernos sistemas de seguridad anti incendios y de vigilancia garantizan la tranquilidad de los residentes.
Convenientes vías de movilidad a pasos de distancia: Paseo Andares, Av. Patria, Acueducto, Paseo Royal Country, Universidad, Juan Palomar y Arias y Anillo Periférico Nte. facilitan el traslado hacia cualquier punto de la ciudad.

Distribución:
* Sala y comedor con balcón con espectacular vista al “Skyline” de Andares
* Cocina integral equipada con estufa, campana, horno de gas, doble tarja y barra desayunadora
* Cuarto de lavado
* Baño completo para visitas y recámara secundaria
* Recámara secundaria con closet
* Recámara principal con vestidor y baño
* Estacionamiento para 2 autos y bodega de 12.62 M2 en sótano

Amenidades:
* Skyroof en piso 26 con alberca y terraza panorámica
* Piso 10 de amenidades con terraza social con bar y fire pit
* Alberca recreativa y jacuzzi
* Gimnasio equipado
* Salón de juegos
* Salón de eventos
* Cinema
* Lobby y centro comercial en PB

Seguridad:
* Motor Lobby y recepción con ingreso controlado
* Vigilancia 24/7
* Circuito cerrado
* Ingreso controlado a estacionamiento
* Sistema contra incendios

Muy cerca de todo:
* Andares / The Landmark / We Work a 3 minutos
* Zona Financiera de Américas a 15 minutos
* Nuevo consulado de Estados Unidos a 12 minutos
* Hotel Hyatt Regency Andares a 3 minutos
* Centro Histórico de Guadalajara a 35 minutos
* Expo Guadalajara a 27 minutos
* Midtown a 18 minutos
* Punto Sao Paulo a 15 minutos
* Centro Comercial Gran Patio Patria (Walmart y Sam´s) a 3 minutos
* Nuevo hospital Angeles Andares (próximamente) a 4 minutos
* Hospital Puerta de Hierro Andares a 3 minutos
* Hospital Real San José Valle Real a 12 minutos
* American School a 17 minutos
* Colegio Alpes San Javier y Liceo del Valle a 5 minutos
* Universidad Panamericana a 20 minutos
* Universidad Autónoma de Guadalajara a 7 minutos
* TEC de Monterrey a 20 minutos
* Club Atlas Colomos a 8 minutos
* Guadalajara Country Club a 15 minutos