Anahuac, Commercial Warehouse for SaleAnahuac, Bodega Comercial en Venta

Commercial Warehouse in Colonia Anáhuac | 977 m² of Land

Excellent opportunity in Colonia Anáhuac, ideal for companies looking for a property with large storage areas, offices, and excellent potential due to its characteristics and land use.

The property has 977.05 m² of land and 858 m² of construction, currently set up as a commercial warehouse, with a large metal roof and heights ranging from 4.60 to 8.50 meters.

It has an approximate area of 110 m² of offices, half bathrooms, a full bathroom, a refrigerator area, various warehouses for storage, and a parking area.

Main features

Land: 977.05 m²
Construction: 858 m²
Front: 38.05 m
Depth: 25.70 m
Warehouse, storage, and office areas
Offices of approximately 110 m²
2 half bathrooms + 1 full bathroom
Minimum height: 4.60 m
Maximum height: 8.50 m
Parking area
30,000-liter potable water cistern
30,000-liter recycled water cistern
Water recycling system
Electrical installation with industrial capacity
Good state of conservation

Land use: residential with commercial on the ground floor, up to 5 levels, 30% free area, maximum construction area of 3,441 m², and up to 20 housing units allowed, according to the information provided.

A property with great potential for both commercial operation and storage as well as to take advantage of the development possibilities offered by its location and land use in Colonia Anáhuac.Bodega Comercial en Colonia Anáhuac | 977 m² de Terreno

Excelente oportunidad en Colonia Anáhuac, ideal para empresas que buscan una propiedad con amplias áreas de almacenamiento, oficinas y excelente potencial por sus características y uso de suelo.

El inmueble cuenta con 977.05 m² de terreno y 858 m² de construcción, actualmente acondicionado como bodega comercial, con techumbre metálica de gran superficie y alturas de entre 4.60 y 8.50 metros.

Dispone de área aproximada de 110 m² de oficinas, medios baños, baño completo, área de refrigeradores, diversas bodegas para almacenamiento y área de estacionamiento.

Características principales

Terreno: 977.05 m²
Construcción: 858 m²
Frente: 38.05 m
Fondo: 25.70 m
Áreas de bodega, almacén y oficinas
Oficinas de aproximadamente 110 m²
2 medios baños + 1 baño completo
Altura mínima: 4.60 m
Altura máxima: 8.50 m
Área de estacionamiento
Cisterna de agua potable de 30,000 litros
Cisterna de agua reciclada de 30,000 litros
Sistema de reciclaje de agua
Instalación eléctrica con capacidad industrial
Buen estado de conservación

Uso de suelo: habitacional con comercio en planta baja, hasta 5 niveles, 30% de área libre, superficie máxima de construcción de 3,441 m² y hasta 20 viviendas permitidas, de acuerdo con la información proporcionada.

Una propiedad con gran potencial tanto para operación comercial y almacenamiento como para aprovechar las posibilidades de desarrollo que ofrece su ubicación y uso de suelo en Colonia Anáhuac.