Corporate building with more than 11 office spaces, private parking and open to the public, kitchen, reception, and recreational areas in an unparalleled location.

Just 1 block from the extension of Paseo de Montejo
1 block from the circuit of neighborhoods
3 minutes from restaurants and notaries

Location: Buenavista neighborhood
Property type: corporate building/offices
Condition: good
Distribution: 2 floors
Square meters: Land 500 m2 construction 726 m2
Land use: commercial
Infrastructure of the area and urbanization: consolidated urban

Special facilities and equipment: 15 air conditioners, ceiling tiles, lighting, blinds in all spaces, machine room, electric gate, iron protectors on all windows, 3 fire extinguishers, corresponding emergency exit signs, alarm installation, wiring for security cameras, own light transformer KVA75, polarized glass.

The building is distributed as follows:

GROUND FLOOR:
Reception with air conditioning and waiting room
Half bathroom corresponding to the reception
2 offices connected with 1 air conditioner
Passing the reception door there are 3 spacious offices (1 office with 2 half bathrooms, one complete office, and one office divided into 2)
Spacious kitchen
Machine room and another half bathroom behind the kitchen
Back door leading to a large private parking lot with 10 spaces and electric gate
Warehouse and outdoor kitchen
Additionally, there are 5 parking spaces outside

UPPER FLOOR
Very wide stairs with railing
Wide hallway with a small coworking area that distributes to the 6 offices (presidential office with its own half bathroom or could be a meeting room, the remaining 5 offices share another half bathroom) all have excellent lighting, blinds, and 6 air conditioners
Between the 6 offices, there is a space that can function as a waiting room

RENTAL REQUIREMENTS:
Minimum rental of 2 years
1 month deposit
1 month rent
Guarantor with property in Mérida or a second deposit
Payment of agreement before a notary

*Property free of encumbrance*
*Prices and availability subject to change without prior notice*
*Information, photos, and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents*

Updated: 19/06/2025Edificio corporativo con más de 11 espacios de oficina, estacionamiento privado y abierto al público, cocina, recepción y áreas de esparcimiento en ubicación inigualable.

A tan sólo 1 cuadra de prolongación Paseo de Montejo
A 1 cuadra de circuito colonias
A 3 min de restaurantes y notarías

Ubicación: colonia Buenavista
Tipo de inmueble: edificio corporativo/ oficinas
Estado de conservación: bueno
Distribución: 2 plantas
Metros cuadrados: Terreno 500 m2 construcción 726 m2
Uso de suelo: comercial
Infraestructura de la zona y urbanización: urbano consolidado

Instalaciones especiales y equipamiento: 15 aires acondicionados, techos plafones, iluminación, persianas en todos los espacios, cuarto de máquinas, portón eléctrico, protectores de hierro en todas las ventanas, 3 extintores, señalamientos correspondientes de salidas de emergencia, instalación de alarma, cableado para cámaras de seguridad, transformador de luz propio KVA75, vidrios polarizados.

El edificio está distribuido de la siguiente manera:

PLANTA BAJA:
Recepción con aire acondicionado y sala de espera
Medio baño correspondiente a la recepción
2 oficinas conectadas con 1 aire acondicionado
Pasando la puerta de recepción hay 3 amplias oficinas (1 oficina con 2 medios baños, una oficina completa y una oficina dividida en 2)
Amplia cocina
Cuarto de máquinas y otro medio baño atrás de la cocina
Puerta trasera que da a amplio estacionamiento privado de 10 lugares con portón eléctrico
Bodega y cocina exterior
Por fuera adicional hay 5 lugares de estacionamiento

PLANTA ALTA
Escaleras muy amplias con barandal
Amplio pasillo con una pequeña área de coworking el cual distribuye a las 6 oficinas ( oficina presidencial con medio baño propio o podría ser una sala de juntas, 5 oficinas restantes comparten otro medio baño) todas cuentan con excelente iluminación, persianas y 6 aires acondicionados
Entre las 6 oficinas hay un espacio que puede funcionar como sala de espera

REQUISITOS PARA RENTA:
RENTA mínima de 2 años
1 mes de depósito
1 mes de renta
Aval con propiedad en Mérida o un segundo depósito
Pago de convenio ante notario

*Propiedad libre de gravamen*
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Información, fotos y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes*

Actualizado: 19/06/2025