📍 Location
Pinar de la Calma, Zapopan, in a consolidated residential area with excellent connectivity and quality of life.
Located on Calle Tula, with frontage on two streets, and immediate access to Av. López Mateos, Mariano Otero, Patria, and Av. de la Calma.
An environment that integrates accessibility, services, stability, and sustained value.

Property designed for those seeking spaciousness, privacy, and a layout that supports a comfortable and well-structured lifestyle.
Its four levels allow for efficient separation of social, private, and recreational areas, generating a complete experience within the same space.

Features:
• Lot with double frontage
• Construction on 4 levels
• Independent living and dining rooms
• Integral kitchen
• Study with half bath
• Private garden
• 3 bedrooms, each with a full bathroom
• TV room

Upper level:
• Open terrace with panoramic view
• Laundry room with full bathroom
• Service patio

Basement:
• Covered garage for 2 cars with independent access

💎 Differential value
It is not just a spacious house; it is a property with structure, location, and features that make it stand out within its segment.
The double frontage adds architectural and functional value, while the layout with a bathroom in each bedroom enhances privacy and comfort.
The terrace with a panoramic view turns the space into an experience, not just a home.
Additionally, its mixed-use zoning opens up additional possibilities for utilization.
Well-made decisions not only build wealth but position it intelligently.

💰 Conditions
• Price: $9,500,000 MXN

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Pinar de la Calma, Zapopan, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y calidad de vida.
Ubicada sobre Calle Tula, con frente a dos calles, y acceso inmediato a Av. López Mateos, Mariano Otero, Patria y Av. de la Calma.
Un entorno que integra accesibilidad, servicios, estabilidad y plusvalía sostenida.

Propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y una distribución que acompañe un estilo de vida cómodo y bien estructurado.
Sus cuatro niveles permiten separar de forma eficiente las áreas sociales, privadas y de esparcimiento, generando una experiencia completa dentro del mismo espacio.

Características:
• Terreno con doble frente
• Construcción en 4 niveles
• Sala y comedor independientes
• Cocina integral
• Estudio con medio baño
• Jardín privado
• 3 recámaras, cada una con baño completo
• Estar de TV

Nivel superior:
• Terraza descubierta con vista panorámica
• Cuarto de lavado con baño completo
• Patio de servicio

Sótano:
• Cochera techada para 2 autos con acceso independiente

💎 Valor diferencial
No es solo una casa amplia, es una propiedad con estructura, ubicación y características que la hacen destacar dentro de su segmento.
El doble frente aporta valor arquitectónico y funcional, mientras que la distribución con baño en cada recámara eleva la privacidad y comodidad.
La terraza con vista panorámica convierte el espacio en una experiencia, no solo en una vivienda.
Además, su uso de suelo mixto abre posibilidades adicionales de aprovechamiento.
Las decisiones bien tomadas no solo construyen patrimonio, lo posicionan con inteligencia.

💰 Condiciones
• Precio: $9,500,000 MXN

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