🏡 SPACIOUS 4-LEVEL RESIDENCE FOR SALE | PINAR DE LA CALMA, ZAPOPAN

📍 Strategic Location: Calle Tula, Colonia Pinar de la Calma, Zapopan, Jal. (Land with frontage on two streets)

💰 Investment Price: $9,500.00 MXN

✨ Your New Home: Spaciousness, Design, and a View that Will Captivate You Discover a property that not only offers square meters but a superior living experience. This imposing 4-level residence has been designed to maximize natural light, ventilation, and, above all, to gift you spectacular panoramic views of the city from its exclusive terrace.

Ideal for families who value space, privacy, and a functional design that adapts to a modern and demanding lifestyle.

📐 GENERAL FEATURES AND INTELLIGENT DISTRIBUTION

A unique property that stands out for its versatility and generous spaces on each of its four levels.

🟢 GROUND FLOOR: Spaces to Share and Create Designed for day-to-day living and to comfortably host your guests. ✅ Elegant Entrance and Hall that welcomes with distinction. ✅ Private Study with Half Bath: Ideal for home office, library, or consulting room. ✅ Independent Living and Dining Rooms: Spacious and defined areas for every moment. ✅ Integral Kitchen: Functional and ready for your culinary creations. ✅ Half Bath for Guests. ✅ Private Garden: An oasis of tranquility within your home.

🔵 FIRST FLOOR: Your Refuge of Privacy and Comfort The intimate area of the house, where rest is the priority. ✅ Large Distributor and TV Room: The family meeting point before resting. ✅ 3 Spacious Bedrooms: Designed for maximum comfort. ✅ Total Privacy: Each bedroom has its own full bathroom, a luxury that defines quality of life.

🟣 2ND FLOOR: Functionality and Your Private Lookout The upper level combines practicality with the pleasure of the view. ✅ Impressive Open Terrace: Your exclusive space to relax, host social gatherings, and enjoy the best panoramic views of the area. ✅ Laundry Room with Full Bath. ✅ Service Patio.

🟠 BASEMENT: Security and Accessibility ✅ Covered Garage for 2 Cars: With independent access from Calle Copán, ensuring security and comfort.

📍 PREMIUM LOCATION AND TOTAL CONNECTIVITY

Living in Pinar de la Calma is synonymous with comfort and quality of life. Enjoy a consolidated area with immediate access to everything you need.

🚗 STRATEGIC CONNECTIVITY ✔ Av. López Mateos Sur (Quick connection to Periférico and Plaza del Sol) ✔ Av. Mariano Otero ✔ Av. Patria ✔ Av. de la Calma

🛍️ EVERYTHING AT YOUR REACH: COMFORTABLE URBAN LIFE Minutes away from: 🏫 Prestigious Schools and Universities 🛒 Shopping Centers and Supermarkets (Plaza del Sol, Soriana, Costco) 🏥 First-Class Hospitals and Clinics 🙏 Temples and Cultural Spaces 🌳 Parks and Recreational Areas

📈 SAFE INVESTMENT WITH HIGH APPRECIATION

This property represents an intelligent investment for multiple reasons: 🔥 High Appreciation Area: Pinar de la Calma is a neighborhood with sustained growth and high demand. 🔥 Mixed Land Use: A valuable feature that opens a range of possibilities for the property. 🔥 Land with Double Frontage: An uncommon architectural and logistical asset that increases value.

⭐ WHY THIS PROPERTY IS YOUR BEST OPTION?

Because you are not just buying a house... you are buying spaciousness, versatility, and a lifestyle status in one of the best areas of Zapopan. This residence offers you the space your family deserves, with the privacy of bathrooms in each bedroom and the luxury of a terrace with a panoramic view.

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Remember that this residence does not compete to be "just another one," it competes to be the investment that will transform your quality of life.🏡 AMPLIA RESIDENCIA DE 4 NIVELES EN VENTA | PINAR DE LA CALMA, ZAPOPAN

📍 Ubicación Estratégica: Calle Tula, Colonia Pinar de la Calma, Zapopan, Jal. (Terreno con frente a dos calles)

💰 Precio de Inversión: $9´500,00 MXN

✨ Tu Nuevo Hogar: Amplitud, Diseño y una Vista que te Cautivará Descubre una propiedad que no solo ofrece metros cuadrados, sino una experiencia de vida superior. Esta imponente residencia de 4 niveles ha sido diseñada para maximizar la luz natural, la ventilación y, sobre todo, para regalarte vistas panorámicas espectaculares de la ciudad desde su exclusiva terraza.

Ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y un diseño funcional que se adapta a un estilo de vida moderno y exigente.



📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

Una propiedad única que destaca por su versatilidad y generosos espacios en cada uno de sus cuatro niveles.

🟢 PLANTA BAJA: Espacios para Compartir y Crear Diseñada para el día a día y para recibir a tus invitados con comodidad. ✅ Elegante Ingreso y Recibidor que da la bienvenida con distinción. ✅ Estudio Privado con Medio Baño: Ideal para home office, biblioteca o consultorio. ✅ Sala y Comedor Independientes: Espacios amplios y definidos para cada momento. ✅ Cocina Integral: Funcional y lista para tus creaciones culinarias. ✅ Medio Baño de Visitas. ✅ Jardín Privado: Un oasis de tranquilidad dentro de tu hogar.

🔵 PRIMER PISO: Tu Refugio de Privacidad y Confort El área íntima de la casa, donde el descanso es la prioridad. ✅ Gran Distribuidor y Estar de TV: El punto de encuentro familiar antes del descanso. ✅ 3 Amplias Recámaras: Diseñadas para el máximo confort. ✅ Privacidad Total: Cada recámara cuenta con su propio baño completo, un lujo que define la calidad de vida.

🟣 2DO PISO: Funcionalidad y Tu Mirador Privado El nivel superior combina la practicidad con el placer de la vista. ✅ Impresionante Terraza Descubierta: Tu espacio exclusivo para relajarte, organizar reuniones sociales y disfrutar de las mejores vistas panorámicas de la zona. ✅ Cuarto de Lavado con Baño Completo. ✅ Patio de Servicio.

🟠 SÓTANO: Seguridad y Accesibilidad ✅ Cochera Techada para 2 Autos: Con ingreso independiente por la calle Copán, garantizando seguridad y comodidad.



📍 UBICACIÓN PREMIUM Y CONECTIVIDAD TOTAL

Vivir en Pinar de la Calma es sinónimo de comodidad y calidad de vida. Disfruta de una zona consolidada con acceso inmediato a todo lo que necesitas.

🚗 CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA ✔ Av. López Mateos Sur (Conexión rápida a Periférico y Plaza del Sol) ✔ Av. Mariano Otero ✔ Av. Patria ✔ Av. de la Calma

🛍️ TODO A TU ALCANCE: VIDA URBANA CONFORTABLE A minutos de: 🏫 Escuelas y Universidades de Prestigio 🛒 Centros Comerciales y Supermercados (Plaza del Sol, Soriana, Costco) 🏥 Hospitales y Clínicas de Primer Nivel 🙏 Templos y Espacios Culturales 🌳 Parques y Zonas Recreativas



📈 INVERSIÓN SEGURA CON ALTA PLUSVALÍA

Esta propiedad representa una inversión inteligente por múltiples razones: 🔥 Zona de Alta Plusvalía: Pinar de la Calma es una colonia con crecimiento sostenido y alta demanda. 🔥 Uso de Suelo Mixto: Una característica valiosa que abre un abanico de posibilidades para la propiedad. 🔥 Terreno con Doble Frente: Un activo arquitectónico y logístico poco común que incrementa el valor.



⭐ ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES TU MEJOR OPCIÓN?

Porque no solo compras una casa... compras amplitud, versatilidad y un estatus de vida en una de las mejores zonas de Zapopan. Esta residencia te ofrece el espacio que tu familia merece, con la privacidad de baños en cada recámara y el lujo de una terraza con vista panorámica.

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Recuerda que esta residencia no compite por ser "una más", compite por ser la inversión que transformará tu calidad de vida.