Spacious OFFICE FOR RENT in XcumpichAmplia oOFICINA EN RENTA en Xcumpich

Are you looking for a spacious and functional space to establish your company north of Mérida? This 173 m² office is located in Xcumpich, with excellent connectivity and close to hotels, banks, shopping plazas, and a convention center, in addition to having quick access to the Periférico.

💼 WORKSPACES

The office is located on the first floor, with access via elevator or stairs, and offers an ideal layout for different work teams:

✨ Large open work area
🚪 2 spacious private offices
🪟 Independent area delimited with glass
🍽️ Dining space
🛋️ Reception / waiting room
🏢 Additional private office with kitchenette
🚻 Men's and women's restrooms outside the office

⚙️ EQUIPMENT AND SERVICES

❄️ Air conditioning
🔇 Sound insulation
🪟 Blackout curtains
💡 Installed lighting
🎥 Surveillance cameras
🌐 Installation for high-speed internet
🔐 Security access
🛗 Elevator
🚗 Ample free parking

✅ Maintenance included in the rent

🪑 The office is offered unfurnished, with the possibility of negotiating the existing furniture if required.

💰 LEASE CONDITIONS

🔸 1 month of rent in advance
🔸 1 month deposit
🔸 Guarantor with property in Yucatán or second deposit as guarantee
🔸 Payment of notarial fees

📌 Rent price + VAT

An ideal option for corporate offices, firms, agencies, or companies that require spaciousness, private areas, and a strategic location north of Mérida.¿Buscas un espacio amplio y funcional para establecer tu empresa al norte de Mérida? Esta oficina de 173 m² se encuentra en Xcumpich, con excelente conectividad y cercana a hoteles, bancos, plazas comerciales y centro de convenciones, además de tener rápido acceso a Periférico.

💼 ESPACIOS DE TRABAJO

La oficina se encuentra en el primer piso, con acceso mediante elevador o escaleras, y ofrece una distribución ideal para diferentes equipos de trabajo:

✨ Área abierta de trabajo de gran tamaño
🚪 2 privados amplios
🪟 Área independiente delimitada con cristal
🍽️ Espacio para comedor
🛋️ Recepción / sala de espera
🏢 Privado adicional con cocineta
🚻 Baños para hombres y mujeres fuera de la oficina

⚙️ EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS

❄️ Aires acondicionados
🔇 Aislamiento de sonido
🪟 Cortinas blackout
💡 Iluminación instalada
🎥 Cámaras de vigilancia
🌐 Instalación para internet de alta velocidad
🔐 Acceso con seguridad
🛗 Elevador
🚗 Amplio estacionamiento libre

✅ Mantenimiento incluido en la renta

🪑 La oficina se ofrece sin muebles, con posibilidad de negociar el mobiliario existente en caso de requerirlo.

💰 CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

🔸 1 mes de renta anticipada
🔸 1 mes de depósito
🔸 Aval con propiedad en Yucatán o segundo depósito en garantía
🔸 Pago de gastos notariales

📌 Precio de renta + IVA

Una opción ideal para oficinas corporativas, despachos, agencias o empresas que requieran amplitud, áreas privadas y una ubicación estratégica al norte de Mérida.