Office Building For Rent, one block from Paseo MontejoEdificio de Oficinas En Renta, a una cuadra de Paseo Montejo

OFFICE BUILDING FOR RENT | PASEO DE MONTEJO AREA

Privileged location in the center of Mérida, one block from Paseo de Montejo.
Excellent building for corporate rent located on Calle 56, in the center of Mérida, in a strategic area due to its connectivity, accessibility, and proximity to Paseo de Montejo.
The property is located one block from Paseo de Montejo and behind the Hotel El Español, in a high commercial and service activity environment. Its distribution and spaciousness make it ideal for companies looking to establish corporate offices, professional offices, clinics, or administrative centers with a central location and easy access.

PROPERTY FEATURES
Land: 302 m²
Construction: 574.86 m²
Front: 8.60 m
Depth: 36 m
Parking: 4 spaces
Air conditioning
Excellent space distribution
Public transport Va y Ven with a stop practically in front of the property

GROUND FLOOR
The ground floor has a functional layout that allows for the organization of different work areas:
-Reception with work station
-Open area for approximately 7 people
-Meeting room for 8 people, with direct access to a private office
-5 private offices of different sizes
-Private office with full bathroom
-Kitchenette
-Storage room
-2 bathrooms

UPPER FLOOR
-Main private office with living room and full bathroom
-Large meeting room or work area
-Work area for approximately 7 people
-3 additional private offices
-Reception or open work area
-Storage room
-Bathroom

Due to its features, location, and layout, this property is an excellent option for:
*Corporate offices
*Companies and administrative areas
*Legal or accounting offices
*Coworking
*Clinics and consulting rooms
*Professional firms
*Companies looking for a strategic location in the center of Mérida

LOCATION
Its proximity to Paseo de Montejo, main roads, hotels, shops, services, and public transport facilitates access for both employees and clients and visitors.
An excellent alternative for companies looking for spacious, functional spaces and a strategic location in one of the most representative and dynamic areas of Mérida.

Rental price + VAT.EDIFICIO DE OFICINAS EN RENTA | ZONA PASEO DE MONTEJO
Ubicación privilegiada en el Centro de Mérida, a una cuadra de Paseo de Montejo.
Excelente edificio para renta corporativa ubicado sobre Calle 56, en el Centro de Mérida, en una zona estratégica por su conectividad, accesibilidad y cercanía con Paseo de Montejo.
El inmueble se encuentra a una cuadra de Paseo de Montejo y detrás del Hotel El Español, en un entorno de alta actividad comercial y de servicios. Su distribución y amplitud lo hacen ideal para empresas que buscan establecer oficinas corporativas, despachos profesionales, consultorios o centros administrativos con una ubicación céntrica y de fácil acceso.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Terreno: 302 m²
Construcción: 574.86 m²
Frente: 8.60 m
Fondo: 36 m
Estacionamiento: 4 cajones
Aires acondicionados
Excelente distribución de espacios
Transporte público Va y Ven con parada prácticamente frente al inmueble

PLANTA BAJA
La planta baja cuenta con una distribución funcional que permite organizar diferentes áreas de trabajo:
-Recepción con estación de trabajo
-Área abierta para aproximadamente 7 personas
-Sala de juntas para 8 personas, con acceso directo a un privado
-5 privados de diferentes dimensiones
-Privado con baño completo
-Cocineta
-Bodega
-2 baños

PLANTA ALTA
-Privado principal con sala y baño completo
-Sala de juntas de amplias dimensiones o área de trabajo
-Área de trabajo para aproximadamente 7 personas
-3 privados adicionales
-Recepción o área abierta de trabajo
-Bodega
-Baño

Por sus características, ubicación y distribución, esta propiedad es una excelente opción para:
*Oficinas corporativas
*Empresas y áreas administrativas
*Despachos jurídicos o contables
*Coworking
*Clínicas y consultorios
*Firmas profesionales
*Empresas que buscan una ubicación estratégica en el Centro de Mérida

UBICACIÓN
Su cercanía con Paseo de Montejo, principales vialidades, hoteles, comercios, servicios y transporte público, facilita el acceso tanto para colaboradores como para clientes y visitantes.
Una excelente alternativa para empresas que buscan espacios amplios, funcionales y una ubicación estratégica en una de las zonas más representativas y de mayor dinamismo de Mérida.

Precio de renta + IVA.