Amplia Casa en venta en Esquina - Colonia Chuminópolis
Oportunidad Única: Dos Lotes en Uno con Gran Potencial
🏡 Resumen de la Propiedad

Casa Amplia en Esquina - Ideal para Remodelación

Ubicación: Colonia Chuminópolis, a espaldas del centro de la ciudad

Configuración: 2 lotes unificados • En esquina con acceso por 2 calles

Distribución: 4 recámaras • 3 baños completos • Espacios amplios

Condición: Para remodelar • Tramite de adjudicación por herencia en proceso

📍 Ubicación Estratégica
Conectividad Privilegiada

Ubicada a espaldas del centro - cercanía con privacidad

Colonia Chuminópolis - zona de alta demanda y crecimiento

Acceso por dos calles - máxima facilidad de entrada y salida

Esquina - mayor visibilidad y potencial de valorización

🏗️ Características de la Propiedad
Estructura Existente

Sola planta - accesibilidad total y facilidad de remodelación

4 recámaras amplias - ideal para familias grandes o negocio

3 baños completos - distribución funcional para múltiples usuarios

Sala y comedor separados para mayor comodidad

Cocina con potencial de modernización

Amplia bodega - espacio extra para almacenamiento

Estacionamiento
💼 Potencial de Desarrollo
Opción 1: Residencia Familiar Ampliada

Remodelación para familia grande o multigeneracional

Optimización de espacios existentes

Creación de áreas comunes amplias

Jardín o patio para convivencia familiar

Opción 2: Negocio de Airbnb o Hospedaje

Ideal para renta vacacional por ubicación céntrica

4 recámaras permiten alta capacidad de huéspedes

Múltiples baños para comodidad de visitantes

Espacios comunes para socialización

Opción 3: Uso Mixto

Residencia + Consultorios u oficinas

Taller o negocio familiar con vivienda incluida

Espacios para renta de habitaciones

📋 Situación Legal
Proceso de Adjudicación

Tramite de herencia en proceso de regularización

Oportunidad de compra con asesoría legal incluida

Documentación en proceso de regularización

Transparencia en el proceso de compra-venta

🌟 Ventajas Clave
Factores de Plusvalía

Dos lotes en uno: Superficie amplia con múltiples posibilidades

Ubicación en esquina: Máximo aprovechamiento del terreno

Acceso por dos calles: Flexibilidad de uso y estacionamiento

Sola planta: Facilidad de remodelación y accesibilidad

Zona en crecimiento: Chuminópolis con alta demanda

🛠️ Oportunidad de Remodelación
Potencial de Valorización

Personalización total según necesidades específicas

Modernización manteniendo estructura sólida

Expansión posible en terreno amplio

Retorno de inversión atractivo por ubicación

✅ Ideal Para
Perfil de Compradores

Familias grandes que necesitan espacio amplio

Inversionistas en bienes raíces con visión

Emprendedores en negocios de hospedaje

Personas con proyectos personalizados de vivienda