Elegance, Comfort, and Technology in an Impeccable Property

Luxury house for sale located in the exclusive development of Rejoyada, north of Mérida.

This two-story property, fully furnished and equipped with luxury finishes, represents the highest standard of residential living in the city.

Privileged Location

North zone of Mérida - the most exclusive and valued

Proximity to shopping malls, private schools, and corporate areas

Safe and perfectly planned environment

Exclusive community with 24/7 surveillance

Distribution and Spaces: Ground Floor
Social and Service Areas

Elegant living room for reception and socializing

Formal dining room with capacity for guests

Luxury equipped kitchen with premium appliances

Large service room with its own bathroom - complete and functional

Guest bathroom with high-end finishes

Office or additional bedroom - versatile use

Exteriors and Parking

Terrace for outdoor entertainment

Private pool for family enjoyment

Covered parking for 4 cars

Spacious garden carefully designed

Additional storage room

Upper Floor: Absolute Comfort
Main Bedrooms

Master bedroom with wooden walk-in closet - exclusive and spacious design

Generous main full bathroom

Secondary bedroom with closet and full bathroom

Additional secondary bedroom with full bathroom

Linen closet for superior organization

Integral Air Conditioning

Air conditioning in all bedrooms and key areas

Complementary fans for energy efficiency

Cutting-edge Systems and Technology
Sustainability and Autonomy

Solar panels (12 units) with backup batteries

Autonomous electrical system - supports the entire house + one air conditioner

Hydropneumatic system for constant water pressure

Water softener for superior quality

Stationary gas tank and heater

Connectivity and Automation

Internet and fiber optic phone Telmex - maximum speed

Automated irrigation system in the garden

High-quality lower and upper carpentry

Under-sink cabinets in bathrooms - functional design

Tempered glass fixtures in bathroom accesses

Complete Luxury Equipment
Included Appliances

Stove with extractor hood

Integrated microwave oven

High-capacity washer and dryer

Side-by-side or designer refrigerator

Carpentry and Finishes

Custom-designed closet carpentry

Premium finishes throughout the property

Top-quality materials in every detail

Exclusive Amenities of the Development
Clubhouses and Common Areas

5 clubhouses with different environments and services

Spacious parks and community green areas

Semi-Olympic pool for exercise and recreation

Children's wading pool

State-of-the-art playground equipment

Sports and Security

Professional tennis court

Padel court - growing sport

Soccer field for family matches

Multi-purpose basketball court

24-hour surveillance with access control

Maintenance fee: $1,600 pesos monthly

Financing and Opportunity
Purchase Modalities

Own resources accepted

Mortgage credit available

Property ready for deed

Investment opportunity with high appreciation

Property Value

Safe investment in a constantly appreciating area

Exceptional cost-benefit considering amenities

Significant monthly savings with solar panels

Premium lifestyle without leaving MéridaElegancia, Confort y Tecnología en una Propiedad Impecable

Casa de lujo en venta ubicada en el exclusivo desarrollo de Rejoyada, al norte de Mérida.

Esta propiedad de dos plantas, completamente amueblada y equipada con acabados de lujo, representa el estándar más alto de vida residencial en la ciudad.

Ubicación Privilegiada

Zona norte de Mérida - la más exclusiva y valorizada

Cercanía a plazas comerciales, escuelas privadas y zonas corporativas

Entorno seguro y perfectamente planificado

Comunidad exclusiva con vigilancia 24/7

Distribución y Espacios: Planta Baja
Áreas Sociales y de Servicio

Sala elegante para recepción y convivencia

Comedor formal con capacidad para invitados

Cocina equipada de lujo con electrodomésticos premium

Cuarto de servicio grande con baño propio - completo y funcional

Baño de visitas con acabados de alta gama

Oficina o recámara adicional - versatilidad de uso

Exteriores y Estacionamiento

Terraza para entretenimiento al aire libre

Piscina privada para disfrute familiar

Estacionamiento techado para 4 autos

Amplio jardín cuidadosamente diseñado

Bodega adicional de almacenamiento

Planta Alta: Confort Absoluto
Recámaras Principales

Habitación principal con vestidor de madera - diseño exclusivo y amplio

Baño completo principal de dimensiones generosas

Recámara secundaria con closet y baño completo

Recámara secundaria adicional con baño completo

Closet de blancos para organización superior

Climatización Integral

Aires acondicionados en todas las recámaras y áreas clave

Ventiladores complementarios para eficiencia energética

Sistemas y Tecnología de Vanguardia
Sustentabilidad y Autonomía

Paneles solares (12 unidades) con baterías de respaldo

Sistema eléctrico autónomo - aguanta toda la casa + un aire acondicionado

Hidroneumático para presión de agua constante

Suavizador de agua para calidad superior

Tanque de gas estacionario y calentador

Conectividad y Automatización

Internet y telefonía fibra óptica Telmex - máxima velocidad

Sistema de riego automatizado en jardín

Carpintería inferior y superior de alta calidad

Gabinetes bajo lavabo en baños - diseño funcional

Fijos de cristal templado en accesos de baño

Equipamiento Completo de Lujo
Electrodomésticos Incluidos

Estufa con campana extractora

Horno de microondas integrado

Lavadora y secadora de alta capacidad

Refrigerador side-by-side o de diseño

Carpintería y Acabados

Carpintería en closets diseñada a medida

Acabados premium en toda la propiedad

Materiales de primera calidad en cada detalle

Amenidades Exclusivas del Fraccionamiento
Casas Club y Áreas Comunes

5 casas club con diferentes ambientes y servicios

Amplios parques y áreas verdes comunitarias

Alberca semi olímpica para ejercicio y recreación

Chapoteadero para niños

Juegos infantiles de última generación

Deportes y Seguridad

Cancha de tenis profesional

Cancha de Padel - deporte en crecimiento

Cancha de fútbol para partidos familiares

Cancha de básquet multiusos

Vigilancia las 24 horas con control de acceso

Cuota de mantenimiento: $1,600 pesos mensuales

Financiamiento y Oportunidad
Modalidades de Compra

Se aceptan recursos propios

Crédito hipotecario disponible

Propiedad lista para escriturar

Oportunidad de inversión con alta plusvalía

Valor de la Propiedad

Inversión segura en zona de constante apreciación

Costo-beneficio excepcional considerando amenidades

Ahorro mensual significativo con paneles solares

Estilo de vida premium sin salir de Mérida