Spacious House for Sale in Playas de Tijuana 🏝️🏡Amplia Casa en Venta Playas de Tijuana 🏝️🏡

💰 Price: $11,900,000 MXN
📐 Land: 450 m² | Patio: 180 m²
📑 Deeds ready for notary

• Cyclopean foundation at 2 meters depth, prepared for 2 more floors.
• Walls 40 cm thick and perimeter walls of 2.77 m.
• Double windows with acoustic insulation.
• Copper piping and wiring.
• Cistern and 1.5 HP water pump.

🔹 GROUND FLOOR
✔ Living room with natural fireplace
✔ Entrance hall
✔ Kitchen and dining room with travertine, marble, and granite floors
✔ Guest room with bathroom
✔ Laundry room and storage room
✔ Half bathroom

🔹 SECOND FLOOR
✔ Main bedroom of 6x6 m with walk-in closet and travertine bathroom with jacuzzi
✔ 4 additional bedrooms with oak closets
✔ 2 full bathrooms
✔ Attic and dome

🔹 EXTERIOR
✔ Patio of 180 m² with grills and bathrooms with showers
✔ Fruit trees (orange, lemon, pepper) and 4 palm trees in front
✔ Electric garage for 5 cars with double access
✔ Moldings, stained glass, and solid mahogany doors

Lic. Julio Arteaga Arciniega
📲 664 528 4069💰 Precio: $11,900,000 MXN
📐 Terreno: 450 m² | Patio: 180 m²
📑 Escrituras listas para notario

• Cimentación de ciclopio a 2 metros de profundidad, preparada para 2 pisos más.
• Paredes de 40 cm de grosor y bardas perimetrales de 2.77 m.
• Ventanas dobles con aislamiento acústico.
• Tuberías y cableado de cobre.
• Cisterna y bomba de agua de 1.5 HP.

🔹 PLANTA BAJA
✔ Sala con chimenea natural
✔ Recibidor
✔ Cocina y comedor con pisos de travertino, mármol y granito
✔ Recámara para huéspedes con baño
✔ Cuarto de lavado y cuarto de trebejos
✔ Medio baño

🔹 SEGUNDO PISO
✔ Recámara principal de 6x6 m con walk-in closet y baño de travertino con jacuzzi
✔ 4 recámaras adicionales con closets de encino
✔ 2 baños completos
✔ Ático y cúpula

🔹 EXTERIOR
✔ Patio de 180 m² con asadores y baños con regaderas
✔ Árboles frutales (naranja, limón, pirul) y 4 palmeras al frente
✔ Cochera eléctrica para 5 autos con doble acceso
✔ Molduras, vitrales y puertas de caoba sólida

Lic. Julio Arteaga Arciniega
📲 664 528 4069