Amplia casa en renta en Mérida, Yucatán.

Near Paseo de Montejo
Quiet, safe, and well-connected area
Between the historic center and Itzimná
Access to main avenues
Nearby urban transport
Services and shops in the area

Land: 1,440 m²
Construction: 469 m²

Ground Floor:
. Main access with electric gate.
. Garage for 4 cars in total. 2 spaces with covered roof and 2 additional uncovered spaces.
. Independent and spacious living room.
. Formal dining room.
. Guest bathroom.
. Fully equipped spacious kitchen. With integrated pantry area.
. Covered laundry area.
. Drying area.
. Garden with fruit trees.
. Interior patio.
. Pool area.
. Independent service access.
. Vehicle access for entry and exit.

Upper Floor:
. 5 spacious bedrooms with natural light and ventilation.
. 4 full bathrooms.
. Bar or study area ideal for home office or leisure.

Included Equipment:
. 3 air conditioners.
. Lamps in all spaces.
. Installed fans.
. Hot water boiler.
. Water tank and cistern.
. Stationary gas tank.
. Automatic electric gate.
. Garden with fruit trees.

WHY CHOOSE THIS HOUSE?
- Strategic location: Between the Historic Center and Itzimná, near Paseo de Montejo. Everything within your reach.
- Real living space: 1,440 m² of land. Garden, patio, pool area. Spaces that are truly enjoyable.
- Safe parking: 4 spaces, 2 with roof, electric gate, and double access. No worries.
- Quiet and safe area: Established neighborhood, well-lit, with independent service access.
- Nature at home: Garden with fruit trees. An oasis of tranquility in the heart of the city.
- Flexible for your style: Available furnished or unfurnished. Ideal for families or executives.

Rental price $75,000.00 monthly unfurnished.

***Available furnished or unfurnished.

Requirements:
. One month’s rent in advance
. One month’s deposit
. Guarantor with property or second deposit
. Payment of the agreement.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made monthly.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Hours of operation: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Cerca de Paseo de Montejo Zona tranquila, segura y bien comunicada Entre el centro histórico e Itzimná Acceso a avenidas principales Transporte urbano cercano Servicios y comercios en la zona

Terreno: 1,440 m²
Construcción: 469 m²

Planta Baja:
. Acceso principal con portón eléctrico.
. Garaje para 4 autos en total. 2 Cajones con techo cubierto y 2 cajones adicionales descubiertos.
. Sala independiente y amplia.
. Comedor formal.
. Baño de visitas.
. Cocina completamente equipada amplia. Con área de alacena integrada.
. Área de lavado techada.
. Área de tendido.
. Jardín con árboles frutales.
. Patio interior.
. Área de alberca.
. Acceso de servicio independiente.
. Acceso vehicular de entrada y salida.

Planta Alta:
. 5 Recámaras amplias con espacios y ventilación natural.
. 4 Baños completos.
. Área de Bar o Estudio Ideal para home office o esparcimiento.

Equipamiento Incluido:
. 3 Aires acondicionados.
. Lámparas en todos los espacios.
. Ventiladores instalados.
. Boiler de agua caliente.
. Tinaco y cisterna.
. Tanque estacionario de gas.
. Portón eléctrico automático.
. Jardín con árboles frutales.

¿POR QUÉ ELEGIR ESTA CASA?
- Ubicación estratégica: Entre el Centro Histórico e Itzimná, cerca de Paseo de Montejo. Todo a tu alcance.
- Espacio real para vivir: 1,440 m² de terreno. Jardín, patio, área de alberca. Espacios que realmente se disfrutan.
- Estacionamiento seguro: 4 cajones, 2 con techo, portón eléctrico y acceso doble. Sin preocupaciones.
- Zona tranquila y segura: Colonia consolidada, bien iluminada, con acceso de servicio independiente.
- Naturaleza en casa: Jardín con árboles frutales. Un oasis de tranquilidad en plena ciudad.
- Flexible para tu estilo: Disponible amueblada o sin amueblar. Ideal para familias o ejecutivos.

Precio de renta $75,000.00 mensuales sin amueblar.

***Disponible amueblada o sin amueblar.

Requisitos:
. Mes de renta por adelantado
. Mes de depósito
. Aval con propiedad o segundo depósito
. Pago del convenio.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.