Spacious 6-bedroom house in a gated community with pool and solar panels in Temozón Norte

Price:
$9,000,000 MXN

Location:
Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Property type:
House

Status:
For sale

⸻

Features:

* Bedrooms: 6
* Bathrooms: 5
* Levels: 2
* Parking spaces: 3 (covered)
* Construction: 300 m² (verify data)
* Land: 336 m²
* Front: 21 m
* Depth: 16 m
* Maintenance: $2,900 MXN

⸻

Description:

Spacious residence located within a residential gated community in Temozón Norte, in a planned community with extensive green areas, 24/7 security, and top-level amenities.

Ideal for large families or investors looking for spacious, functional areas with an excellent location in the north of Mérida.

The property has a north-south orientation, excellent distribution, and complete equipment.

⸻

Distribution:

Ground Floor:

* Covered parking for 3 cars with automatic light switch
* Double-height living room
* Dining room
* Open kitchen with island
* 2 bedrooms
* 1 full bathroom
* Laundry room and pantry with access from the garage
* Storage room
* Pool with chukum finish, LED lighting, filter, and pump
* Full bathroom for pool area
* Front and back garden

Upper Floor:

* 3 bedrooms with dressing room, full bathroom, and balcony
* Master bedroom with access to an additional multipurpose room
* TV room

⸻

Equipment:

* Integral kitchen with granite countertops and TEKA appliances
* 8 air conditioners
* 10 solar panels
* Warm LED lighting
* Hydropneumatic (DAP system)
* Water softener
* 5,000-liter cistern
* Well with submersible pump
* Tempered glass enclosures
* Tzalam wood doors and steps
* Mosquito nets
* Stationary gas

⸻

Development amenities:

* Double security booth 24/7
* Clubhouse (2)
* Pools and sunbathing areas
* Gym
* Event hall
* Yoga room
* Children's playroom
* Changing rooms
* 2 paddle courts
* Children's playground
* Extensive green areas

⸻

Location and distances:

* 3.3 km from Plaza La Isla
* 5.3 km from Faro del Mayab Hospital
* 6.5 km from Periférico
* 6.6 km from City Center
* 8.9 km from Anáhuac Mayab University

⸻

Purchase conditions:

* Reservation: $100,000 MXN
* Down payment: 20%
* Payment methods: Bank credit and own resources

⸻

Notes:

* Price subject to change without prior notice
* Does not include notarial fees, taxes, or credit costs
* Maintenance fees subject to update
* Illustrative images
* Furniture not included
* Warranties at the owner's/developer's expense.Amplia casa de 6 recámaras en privada con alberca y paneles solares en Temozón Norte

Precio:
$9,000,000 MXN

Ubicación:
Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Tipo de propiedad:
Casa

Estado:
En venta

⸻

Características:

* Recámaras: 6
* Baños: 5
* Niveles: 2
* Estacionamientos: 3 (techados)
* Construcción: 300 m² (verificar dato)
* Terreno: 336 m²
* Frente: 21 m
* Fondo: 16 m
* Mantenimiento: $2,900 MXN

⸻

Descripción:

Amplia residencia ubicada dentro de privada residencial en Temozón Norte, en una comunidad planeada con extensas áreas verdes, seguridad 24/7 y amenidades de primer nivel.

Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan espacios amplios, funcionales y con excelente ubicación al norte de Mérida.

La propiedad cuenta con orientación norte-sur, excelente distribución y equipamiento completo.

⸻

Distribución:

Planta Baja:

* Estacionamiento techado para 3 autos con encendido automático de luces
* Sala a doble altura
* Comedor
* Cocina abierta con isla
* 2 recámaras
* 1 baño completo
* Cuarto de lavado y alacena con acceso desde garaje
* Bodega
* Piscina con acabado chukum, iluminación LED, filtro y bomba
* Baño completo para área de piscina
* Jardín frontal y trasero

Planta Alta:

* 3 recámaras con vestidor, baño completo y balcón
* Recámara principal con acceso a cuarto adicional de usos múltiples
* Sala de TV

⸻

Equipamiento:

* Cocina integral con mesetas de granito y equipos TEKA
* 8 aires acondicionados
* 10 paneles solares
* Iluminación LED cálida
* Hidroneumático (sistema DAP)
* Suavizador de agua
* Cisterna de 5,000 litros
* Pozo con bomba sumergible
* Canceles de vidrio templado
* Puertas y escalones de madera Tzalam
* Mosquiteros
* Gas estacionario

⸻

Amenidades del desarrollo:

* Doble caseta de seguridad 24/7
* Casa club (2)
* Albercas y asoleaderos
* Gimnasio
* Salón de eventos
* Salón de yoga
* Ludoteca
* Vestidores
* 2 canchas de pádel
* Juegos infantiles
* Amplias áreas verdes

⸻

Ubicación y distancias:

* 3.3 km de Plaza La Isla
* 5.3 km de Hospital Faro del Mayab
* 6.5 km de Periférico
* 6.6 km de City Center
* 8.9 km de Universidad Anáhuac Mayab

⸻

Condiciones de compra:

* Apartado: $100,000 MXN
* Enganche: 20%
* Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio

⸻

Notas:

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* No incluye gastos notariales, impuestos ni costos de crédito
* Cuotas de mantenimiento sujetas a actualización
* Imágenes ilustrativas
* Mobiliario no incluido
* Garantías a cargo del propietario/desarrollador