Spacious 2-level House in El Fresno NeighborhoodAmplia Casa de 2 niveles en Col. El Fresno

Excellent investment opportunity in the El Fresno neighborhood. This spacious two-level property stands out for its strategic location, just four blocks from Av. Circunvalación Agustín Yáñez and a few minutes from Av. Colón, an area of great connectivity and high demand.
Currently, the house is adapted with multiple independent profitable units, making it the ideal project for investors looking to manage it or for those looking to remodel.
The property has a large garage for one car, an entrance hallway that distributes the areas, and a rear patio for ventilation and light.
On the ground floor, there are 4 independent units. The first unit offers a bedroom with a closet, a full bathroom, and a comfortable living room also with a closet. Units two and three each have their own bedroom, dressing room, and private bathroom, while the fourth unit has a bedroom with a closet and a full bathroom.
To service these rooms, the level has two shared kitchen areas.
The upper floor has the 5th unit, which functions as an independent and complete apartment, equipped with a large living-dining room with a balcony, a full kitchen with a bar, and a study with a closet.
The master bedroom is extremely spacious, has a dressing room, closet, full bathroom, and direct access to a private laundry area.Excelente oportunidad de inversión en la Colonia El Fresno. Esta amplia propiedad de dos niveles destaca por su ubicación estratégica, a solo cuatro cuadras de Av. Circunvalación Agustín Yáñez y a pocos minutos de Av. Colón, una zona de gran conectividad y alta demanda.
Actualmente, la casa está adaptada con múltiples unidades rentables independientes, lo que la convierte en el proyecto ideal para inversionistas que buscan administrarlo o a quien busque remodelar.
La propiedad cuenta con una amplia cochera para un auto, un pasillo de ingreso que distribuye las áreas y un patio posterior para ventilación y luz.
En la planta baja se distribuyen 4 unidades independientes. La primera unidad ofrece una recámara con clóset, baño completo y una cómoda estancia/sala también con clóset. Las unidades dos y tres cuentan cada una con su propia recámara, vestidor y baño privado, mientras que la cuarta unidad dispone de recámara con clóset y baño completo.
Para dar servicio a estas habitaciones, el nivel cuenta con dos áreas de cocina compartidas.
La planta alta tiene la 5ta unidad, la cual funciona como un departamento independiente y completo, equipado con una amplia sala-comedor con balcón, cocina integral con barra y un estudio con clóset.
La recámara principal es sumamente espaciosa, cuenta con vestidor, clóset, baño completo y acceso directo a un área de lavado privada.