Residential private community consisting of 39 homes with 5 models to choose from on lots ranging from 330 m2 to 1,000 m2. It has a privileged location in the area of highest growth and appreciation in Mérida.

The project will have a minimalist design in a natural environment in perfect harmony where you can enjoy children's games, a gym, a paddle court, and much more.

The private community will include photovoltaic energy (solar panels) and a minimalist design.

Ground floor:
- Garage for up to 4 cars (2 covered) with stamped concrete
- Living and dining room with a view of the garden
- Kitchen with cabinets, breakfast bar, and granite countertop
- Half bathroom for guests
- Service room with bathroom
- Large covered terrace with a view of the pool
- Pool with chukum finish (size according to project)
- Interior ceramic floors of 45 x 90 cm
- Floor-to-ceiling bronze aluminum sliding windows and doors
- Facade with decorative stone wall

Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Two spacious bedrooms with space for closets and en-suite bathrooms
- Staircase with travertine marble

* The model includes solar panels

Amenities:
- Children's play area
- Two parks with abundant vegetation
- Covered and air-conditioned gym equipped with cardio and weights area
- Paddle court
- 7-a-side soccer field with synthetic grass
- Solar panels in common areas
- Lighting in parks and roadways

Security and comfort:
- Perimeter walls 3 meters high
- Electric fence 1 meter high
- Access and exit barriers for owners and visitors
- CCTV surveillance cameras in common areas
- 24/7 security booth
- Wide hydraulic concrete streets 9 meters wide
- Municipal drinking water network
- Underground electricity

*Prices and availability are subject to change without prior notice. **Does not include furniture, decorative items, and/or equipment not described in the project sheet. The images are for illustrative purposes only.
***The price does not include notary fees, appraisals, notary taxes, and bank commissions.

In Town Yucatán
Address: Calle séptima No. 320 local 9 upper floor Santa Gertrudis Copo 97300 Mérida, Yucatán.
Customer service phone: (999) 501 86 42
intownyucatan@gmail.comPrivada residencial que constará de 39 viviendas con 5 modelos a elegir en terrenos de 330 m2 hasta 1,000 m2. Cuenta con una ubicación privilegiada en la zona de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.

El proyecto tendrá un diseño minimalista en un entorno natural en perfecta armonía en el cual podrás disfrutar de juegos infantiles, gimnasio, cancha de pádel y mucho más.

La privada contará con energía fotovoltáica (paneles solares) incluida y con un diseño minimalista.

Planta baja:
- Cochera hasta para 4 autos (2 techados) con concreto estampado
- Sala y comedor con vista a jardín
- Cocina con gaveteros, barra desayunador y meseta de granito
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza techada amplia con vista a la piscina
- Piscina con acabado chukum (medida conforme a proyecto)
- Pisos interiores cerámicos de 45 x 90 cm
- Ventanas y puertas corredizas de aluminio bronce de piso a techo
- Fachada con muro decorativo en piedra

Planta alta:
- Recámara principal con closet vestidor y baño
- Dos recámaras amplias con espacio para closet y baño propio en cada una
- Escalera con mármol travertino

* El modelo incluye paneles solares

Amenidades:
- Área de juegos infantiles
- Dos parques con abundante vegetación
- Gimnasio techado y climatizado equipado con área de cardio y pesas
- Cancha de padel
- Cancha de futbol 7 con pasto sintético
- Paneles solares en áreas comunes
- Iluminación en parques y vialidades

Seguridad y confort:
- Bardas perimetrales a 3 metros de altura
- Cerco eléctrico de 1 metro de altura
- Plumas de acceso y salida para propietarios y visitantes
- Cámaras de vigilancia CCTV en áreas comunes
- Caseta de vigilancia 24/7
- Amplias calles de concreto hidráulico con 9 metros de ancho
- Red municipal de agua potable
- Luz subterránea

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **No incluye muebles, artículos decorativos y/o equipamiento no descrito en la ficha del proyecto. Las imágenes únicamente son ilustrativas.
***El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos notariales y comisiones bancarias.

In Town Yucatán
Dirección: Calle séptima No. 320 local 9 planta alta Santa Gertrudis Copo 97300 Mérida, Yucatán.
Telefono de atención: (999) 501 86 42
intownyucatan@gmail.com